Villa in Vendita Castenaso via Ciottitrentadue 13 363400€ 163 mq

Castenaso loc. marano di Castenaso – rif. cst881-c4– l’intervento immobiliare gode degli attuali bonus fiscali in vigore, gia’ recepiti nel prezzo pubblicato. siamo collocati nel cuore della localit di marano, un grazioso centro residenziale alle porte della citt di bologna in grado di accogliere le esigenze di coloro che vogliono vivere nel verde, in un clima disteso e di tranquillit senza rinunciare alla comodit nel raggiungere i servizi del capoluogo, a cui si è collegati anche tramite un percorso ciclo-pedonale di 2 chilometri. qui sorger il nuovo comparto residenziale denominato “le ville delle stelle”, frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare un’architettura moderna e sobria con l’elevata prestazione energetica e le attuali normative antisismiche. peculiarit dell’intervento è l’attenta e ricca progettazione rivolta alla godibilit funzionalit di piacevoli spazi interni e alle spaziose zone living. villa c4: disposta su due livelli, con accesso indipendente dal portichetto, si compone di ingresso con nicchia guardaroba, ampio soggiorno-pranzo di 22mq con suggestiva vetrata, portico di 10mq dove vivere piacevoli pranzi estivi, cucina abitabile in semivista di 13mq, bagno e comodo accesso dall’interno per il vano tecnico di 8mq e l’autorimessa singola, al piano terra. al piano primo, camera padronale di 15mq con loggia esclusiva, due camere doppie di 11,30mq di cui una con terrazzino esclusivo, bagno e comodo ripostiglio. completano la propriet un grazioso giardino privato di 64mq e due posti auto scoperti. possibilit di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. la villa sar certificata in classe energetica a4, priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore ariaacqua, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. nessun onere di mediazione. n. b. la villa prevede la possibilita’ di avere la quarta camera ed il terzo bagno, la cui predisposizione la si puo’ avere con un suplemento del prezzo: approfondimenti in ufficio.