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ANNUNCIO: CC140340004
Modena (quartiere saccavia canaletto sud) laboratorio proponiamo in vendita o affitto un immobile con doppio ingresso su due livelli in piccolo ed elegante contesto commercialeartigianale di recente edificazione, estrema comodit alla tangenziale e alla strada canaletto sud. l`immobile, in splendide condizioni e gi libero, si sviluppa su 2 livelli quindi piano terra e piano primo. l`acceso avviene tramite doppio accesso pedonale oltre a grande portone apertura a libro. trattasi di c3 uso laboratorio con ingressi indipendenti e posti auto riservati all`interno di spazio condominiale chiuso. perfetto uso studio palestrapersonal trainer, centro riparazioni, piccole lavorazioni bianche, scuola di danza, software house ecc. piano terra ove troviamo ampio openspace con servizio + doccia, stanza spogliatoioufficio (attualmente una parete in cartongesso crea uno sfizioso ingressoreception), tramite scala interna accediamo ad un soppalco ideale uso ufficiomagazzino, attraverso varco interno o da proprio ingresso si accede ad altro spazio con scala che porta al livello superiore con grande openspace, altro servizio con doccia ed ulteriore soppalco. metratura complessiva circa 240 mq. commerciali distribuiti equamente tra i due piani. impianti riscaldamento e raffrescamento autonomi, riscaldamento parzialmente a pavimento o tramite pompa di calore, spese condominiali minime, cablatura e corpi illuminanti presenti, estremamente luminoso. per affitto richiesta fideiussione bancaria a titolo di deposito. _ rif. annuncio: ay375 _ richiesta: € 1500mese + iva _ zona: saccaModena nord _ ape in fase di rilascio per info si prega contattarci allo: 059 2929690 studio.
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