Magazzino in Affitto Modena 6900€ 2083 mq

Modena (zona cognento) - capannone commerciale in locazione real casa Modena propone in affitto immobile di ampie dimensioni edificato alla fine degli anni 70 anche ad uso commerciale in zona cognento di Modena composto da capannonelaboratorio al piano terra ed ufficimagazzinoarchivi al piano superiore. attualmente accatastato d7 uso artigianalecommerciale. trattasi di capannone suddiviso in due parti e con doppi portoni ingresso sulla parte frontale, ove troviamo area esterna per caricoscaricoparcheggio ad uso non esclusivo e portone anche sul retro a cui si accede tramite area laterale. la metratura totale complessiva è di circa 2083 mq. così composta: spazio 1: piano terra 1038 mq. con h. lavorativa circa 3,70 mt. con ingresso indipendente e zona uffici tramite pareti metallovetro oltre a vari servizi. tramite vano scale troviamo gli ufficiarchivimagazzino per ulteriori 285 mq. circa. spazio 2: piano terra circa 475 mq. con h. lavorativa circa 4,30 sempre con proprio ingresso indipendente, dal secondo vano scale troviamo sempre 285 mq. al piano superiore attualmente al grezzo. i due immobili sono collegati internamente ed hanno centrale termica in comune. la propriet , nella trattativa e definizione, può lasciare a disposizione tutta la attrezzatura presente ad uso scaffalatura. sul fronte è presente cancello che d accesso ad area di pertinenza esclusiva e secondo cancello che permette accesso ad area ampia e comoda non esclusiva. c`è inoltre, come dicevamo, accesso al retro. possibilit di parcheggi completamente recintati. la zona è estremamente comoda e ben accessibile, ideale per chi cerca immobile commercialeartigianale comodo a Modena ed alla tangenziale. facilit di ingresso per mezzi e ampi posti auto anche interni all`area esterna. capannone ottimo anche ad uso commerciale, per rivendite di materiale di vario tipo, oppure per lavorazioni che non necessitino di soffitti estremamente alti, deposito o magazzino. la richiesta economica verr formulata esattamente in base alle esigenze dell`inquilino, in base ad eventuali lavori richiesti ecc. viene chiesta fideiussione bancaria a titolo di deposito. - rif. annuncio: ay379 _ richiesta: orientativamente dai 40 ai 45 €mq su base annua _ zona: cognento di Modena _ ape: da eseguirsi _ destinazione: commercialeartigianale x info: 059 2929690 studio realcasaModena. com.