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villa con piscina e grande parco privato sull`appia antica nell`esclusiva cornice del parco regionale dell`appia antica, proponiamo in locazione una prestigiosa villa unifamiliare sobria ed elegante. la villa vanta una superficie coperta di circa 600 mq e si distingue per il suo tipico stile Romano. la propriet sorge a due passi dalla regina viarum, è immersa in un fantastico parco di circa un ettaro con variet di rigogliosi alberi ad alto fusto. la grande piscina è incorniciata da pini marittimi, querce e splendidi alberi di magnolia con un`ampia zona prendisole e annesso spogliatoio e servizi. il patio pergolato è attrezzato con grande tavolo e sedie in teak in cui concedersi piacevoli momenti di relax. la villa è disposta su due livelli, ed è composta al piano terra da un ampio foyer con pavimento in cotto che apre sul parco e il patio con doppie porte finestre. dal foyer si accede al grande e luminoso salone con camino in pietra e varie zone conversazione. i soffitti di 5 mt nel salone sono caratterizzati da travi a vista sapientemente restaurate. dall`altro lato del foyer, a fianco alla scala in legno a vista che accede alla zona notte, si procede verso l`imponente sala da pranzo, contraddistinta da una fila di porte finestre con vista sul verde e la piscina. in fondo alla sala da pranzo abbiamo la zona tinello che apre verso l`orangerie, a fianco della quale si accede alla cucina raccolta e funzionale. nella zona adiacente alla cucina si trovano sia una stanza stireriacamera servizio e 2 ampi bagni, ideale per ospitare il personale di servizio. al primo piano si collocano le camere da letto, ristrutturate nel luglio 2021, insieme a quattro bagni, tutti con box doccia e due dei quali anche con elegante vasca da bagno. il restyling delle quattro camere è incentrato sulla semplicit dei materiali e sull`uso raffinato del colore che richiama le essenze floreali e le piante presenti nella villa. alcuni arredi vintage contribuiscono a ricreare il sapore autentico di una dimora storica. l`affaccio delle camere sul parco circostante si alterna con viste sulla piscina, un Romantico laghetto all`interno della propriet e l`orangerie con tutte le variet di agrumi presenti in italia. la proriet ha caratteristiche uniche e capaci di soddisfare le esigenze più sofisticate. privacy, silenziosit , charme, comodit degli spazi interni ed esterni. previsto servizio di manutenzione delle aree verdi e della piscina con manutentori esperti e qualificati.
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