Locale in Vendita Besana in Brianza via Piave 58 549000€ 495 mq

in zona strategica di besana in brianza, proponiamo in vendita struttura commerciale con possibilit di villa posta in vendita a parte a 230.000,00 €. la struttura si sviluppa al piano rialzato di fronte alla strada con ingresso nel luminoso locale commerciale open-space di 200mq oltre i servizi al piano. grazie all`intera parete a vetro temprato che che circonda l`intera facciata è possibile accedere al generoso terrazzo cintato e ben soleggiato di 40mq. tramite una comoda scala interna è possibile entrare nel seminterrato di circa 300mq suddivisi in un ampio open-space, vasta cucina attualmente utilizzata da deposito, oltre i pratici servizi. -ripartendo dal pianerottolo della scala, è possibile accedere al corsello box ed al locale tecnico, come è possibile risalire al piano sottotetto godibile. la soluzione viene impreziosita da un cortile pavimentato e parcheggio privato. attivit in continua crescita sia come tabaccheria con aggi attuali di € 150.000,00 con presenza di 6 slot e di un cassetto giornaliero che varia da € 1.100,001.500. le bassissime spese di gestione con canoni d`affitto di € 2.000,00 mese gi comprensivo di spese condominiali (senza iva