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la villa indipendente su quattro lati è collocata in un piccolo contesto residenziale che dista a pochi minuti dal centro di Lusernetta. luserna dista a soli 2.3 km. la zona tranquilla in cui è posta la soluzione è arricchita da magnifica vista sulle montagne e dal pianeggiante e curato verde. la casa, disposta su due piani, ha doppio ingresso. l’accesso pedonale è delimitato dal vialetto alberato che conduce all’entrata, mentre quello carraio, posto sul retro, porta al garage laterale di 22 mq. tramite la porta blindata si accede all’ampio open space che, caratterizzato dal luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo, conta totali 48 mq. un primo bagno dotato di lavabo, wc e spazio lavatrice completa il piano terra. entrambe le camere, oltre ad avere il diretto affaccio su balconi opposti, hanno una contro soffittatura che azzera la dispersione del calore durante i periodi invernali. la metratura della cameretta è stata ampliata con la realizzazione di un soppalco successivamente pavimentato. a completare il primo piano è il secondo bagno finestrato dotato di vasca. al piano seminterrato, un locale ad uso magazzinotavernetta, completa l`immobile. un curato giardino e due portici di 12 mq e 9 mq consento di potersi rilassare e pranzare all’aria aperta. i serramenti sono in legno con doppio vetro. il riscaldamento è a pavimento per tutti i piani. l‘acqua calda è prodotta dalla caldaia a condensazione. l’immobile ha un isolamento extra capitolato. possibilit di allacciarsi alla rete a metano che è predisposta sulla strada privata.
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