Villa in Vendita Leini via Prato Nuovo 36 339000€ 200 mq

in zona molto residenziale, tranquilla e accessibile solo ai residenti, proponiamo in vendita villa libera su tre lati disposta su tre livelli. l`ingresso (al piano primo) è living su soggiorno doppio con cucina a vista. l`ambiente è ampio e luminoso grazie alla doppia esposizione, il doppio soggiorno è dotato di due porte finestre con affaccio su due diversi balcone, uno dei quali caratterizzato da un ampiezza tale da renderlo sfruttabile come terrazzo. al piano sono presenti inoltre una camera da letto adibita attualmente a studio e una lavanderia sfruttabile anche come dispensa dotata di porta finestra con affaccio sul terrazzino. termina la soluzione il bagno dotato di box doccia. dal soggiorno una scala rifinita in legno pregiato accompagna al piano mansardato. qui un disimpegno permette di accedere al bagno e alle quattro camere da letto ampie e dotate di velux che donano luce e aria agli ambienti. al piano terra, raggiungibile dalla scala precedentemente citata, troviamo un altra camera adibita a sala giochitaverna dotata di bagno con servizio e due porte finestre con affacci su due balconi opposti: uno lato garage, l`altro lato giardino privato. l`ambiente è accessoriato di un portoncino blindato che permette di raggiungere l`ampio giardino esterno. esternamente il giardino si sviluppa per una superficie totale di 800 mq dove possiamo trovare: - un dehor di 50 mq attrezzato di cucina, prese tv e climatizzazione, - piscina interrata, - idromassaggio da esterno, - dehor per zona giochi, - campo da beach volley e calcetto, - tappeto elastico - castello dei giochi in legno. la villa è dotata inoltre di riscaldamento autonomo, antifurto, impianto di climatizzazione, infissi con doppi vetri, gelosie in legno e inferriate. vi è inoltre nel terreno una cubatura residua che permette di edificare box auto fuori terra o un ampia dépendance da poter comodamente sfruttare come ulteriore spazio esterno.