Locale in Vendita Filiano Sp93 0€ 1950 mq

proponiamo in vendita, equot, ad un prezzo più che vantaggiosoequot, , prestigiosa ed imponente struttura commerciale sita in Filiano zona commerciale artigianale sp 93 km 94, di fronte a macchia carburanti. cosa importante è che proponiamo la cessione in blocco o con possibili frazionamenti, come da richieste di eventuali acquirenti. se di interesse, valutiamo anche la possibile cessione di parte dell`attivit gi operante nella struttura, trattasi di una affermata rivendita di ceramiche - arredo bagno - ferramenta - materiali edili, con parco clienti fidelizzato, consolidato e facilmente incrementabile, rapporti con fornitori gi definiti, organizzazione ed attrezzature gi esistenti. caratteristiche che hanno indubbi vantaggi: - struttura gi operativa con relativo fatturato - iniziare subito a generare incassi anziché aspettare i tempi di avviamento - avere un ritorno di investimenti molto veloce - annullare i rischi di una attivit ex novo È utile ricordare che la struttura è ubicata su un punto strategico della sp 93 (ex ss 93) con un intenso flusso veicolare in continuo aumento. al fine di facilitare le varie possibilit di acquisizione è nostra intenzione valutare l`opzione di fitto con riscatto e si valutano anche proposte di parziali permute con immobili, terreni o altro di eventuale interesse. strutture esistenti: - mq 10.000 piazzale attrezzato in zona d2 insediamenti produttivi e terziari con indice di copertura 13 del lotto e possibilit di ulteriore ampliamento per circa mq 1100. - capannone industriale di circa mq 1650 h 10 mt , con 2 campate separabili servite da 2 carroponte. - palazzina di 300 mq su due piani da 150 mq cad. con possibilit di ingressi indipendenti ed ulteriori 160 mq di terrazzo praticabile. - bascula 80 ton. il tutto è operativo e pronto all`uso, con regolare certificato di agibilit .