Locale in Vendita Perugia via del Panorama 660000€ 320 mq

Perugia, localit poggio pelliccione, collina a pochi minuti dal centro storico del capoluogo, dalla superstrada e dall`aeroporto di sant`egidio, in posizione panoramica con vista su assisi, circondata da 5 ettari di terreno con circa 120 olivi oltre alberi da frutto e querce secolari. proponiamo in vendita bellissimo casale ristrutturato di mq 320 ca. , disposto su due livelli con dependance, completamente ristrutturato nel 1996 così composto: piano terra- ampio ingresso, camera con anticamera ed armadi a muro, bagno, salone, zona pranzo con antico camino, grande cucina dalla quale si accede al portico, ad una grande terrazza panoramica ed al giardino. piano primo- zona giorno: grande salone e studio open space, terrazza panoramica su assisi ed il monte subasio, zona notte, camera matrimoniale con bagno interno e vasca jacuzzi, seconda camera matrimoniale, bagno, armadi a muro. piano seminterrato- lavanderia e zona caldaie, tre locali uso cantine ed un grottino. completa la propriet una dependance di mq 70 ca. , composta da due monolocali con bagno, e laboratoriocantina, i due piani della villa sono predisposti per essere indipendenti. nella propriet sono presenti tre pozzi di cui uno serve la casa e gli altri due servono per irrigazione, è presente anche la rete idrica comunale. l`impianto di riscaldamento è composto da una grande caldaia a biomasse e da una caldaia a gas per l`acqua calda. e` presente anche l`impianto di condizionamento, rete internet e wifi. prezzo € 660.000, 00 classe energetica: e i. p. e. 105.650 kwhmq annuo - classe energetica: e (dl 192 190805) ipe: 105.65 kwhmq.