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cosa sapere sull`immobileproponiamo in vendita un capannone su due livelli (piano terra e piano primo) con una superficie totale di ca 1500 mq.l’immobile fa parte di un complesso a schiera di capannoni, con 2 ingressi carrai comuni per consentire il caricoscarico merci (portoni industriali alti 4,00 mt e largo 4,50 mt.al suo interno la struttura è larga ca 37,00 mt e lunga ca 24,00 mt, suddivisa in 2 piani che misurano rispettivamente ca 900 mq (pt) e 600 mq (p1).l’altezza massima è di 7,75 mt, 4,00 mt al piano inferiore e 3,75 mt a quello superiore ed il collegamento tra i piani avviene tramite 2 scale interne.a piano rialzato troviamo la zona uffici open-space suddivisa in ulteriori stanze con pareti rimovibili in cartongesso.completano la soluzione i 4 servizi igienici (2 per piano) e gli impianti (acqua, luce, gas).ottima proposta per attivit di stoccaggio, logistica e laboratorio artigianale con annessi uffici e showroom.n.b. l`immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell`art. 35 - dl 2232006. contesto e ubicazione:l`immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di brescia. situato a sud di brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.il territorio comunale di Montirone è percorso dall`autostrada a21 e dal raccordo ospitaletto-montichiari. i due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: brescia sud, sulla a21, e borgosatollo, sulla a21 racc.il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 chiaviche-cadimarco, da questa si dirama la sp 23 diretta a borgosatollo.la stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia parma-brescia a servizio del paese. la linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.
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