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sito in zona centrale e commerciale di Caltagirone, strada parallela al viale p.pe umberto; area servita da bus urbano, numerosi negozi, attività artigianali, bar, tabacchi, banche ed uffici di vario genere. nei pressi della chiesa e del cineteatro s.anna, dell`istituto s.angela merici e del liceo classico e linguistico b.secusio. locale commerciale piano terra attualmente unico ambiente, altezza massima 3,70 metri, ampia porta-vetrina, bagno con antibagno, impianto elettrico a norme cee. ottime condizioni generali, ape in fase di rilascio, classe energetica prevista `g` epgl >200,00 kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando alcune modifiche all`immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali fino al 65% dell`importo speso.
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