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nella zona artigianale di san dorligo della valle – dolina, a poche centinaia di metri dalla uscita della nuova sopraelevata, direttamente collegata alla rete autostradale, proponiamo in vendita capannone di recente edificazione e in condizioni interne perfette e all’avanguardia, pari a primo ingresso di totali 1300 mq. l’immobile si estende su 2 livelli con ingressi indipendenti. al piano terra è situata un’area esterna adibita a parcheggio di mq 600 con ingresso pedonale e carrabile alla struttura interna di mq 450, suddivisa in autorimessa con ufficio, reception, spogliatoi con doppi servizi igienici e deposito. l’ingresso carrabile dispone di due varchi, uno d’accesso e uno d’uscita sul retro, con altezza di mt 7,5 al fine di permettere l’accesso ed una notevole facilit di manovra a tutti i mezzi di trasporto, compresi gli autotreni. il solaio del pian terreno è stato costruito con camera d’aria per rendere ottimale l’isolamento termico ed acustico all’interno della struttura. gli impianti sono tutti di ultima generazione, oltre che conformi alle leggi vigenti e dotati di certificazioni. la superficie totale del piano superiore è di mq 260 con altezza di mt 2,65. al piano superiore troviamo uffici indipendenti e attrezzati con servizi igienici propri, alcuni attualmente locati a societ terze. possibile anche ricavare un’eventuale zona living di mq 80 ca. da adibire a residenza del custode. tutta la struttura risulta essere gi cablata, dotata di impianti di videosorveglianza e di condizionamento caldofreddo. i servizi igienici sono predisposti per l’ingresso di persone diversamente abili come previsto per legge. la struttura del capannone risulta essere particolarmente adatta sia per lavorazioni artigianali, sia per attivit di natura commerciale. possibilit di ampliare il tutto per ulteriori mq 300 ca. il prezzo di vendita richiesto è da considerarsi leggermente negoziabile.
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