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Import Feed XML formato CercasiCasa


Sei un'Agenzia Immobiliare, un Portale o un Software Gestionale con almeno 50 annunci? Puoi pubblicare in automatico le tue offerte su CercasiCasa.it. è semplice, devi solo creare un file XML con le seguenti specifiche.

Il servizio è Gratuito?

La pubblicazione automatica degli annunci su Cercasicasa.it è gratuita ed illimitata per tutti i Portali/Gestionali/Agenzie che forniscono tutte le informazioni relative agli immobili ed all'inserzionista (in particolare email, telefono e la descrizione completa dell'annuncio).

Modalità di Caricamento

La pubblicazione degli annunci avverrà tutti i giorni tramite il download dei file XML tramite link o spazio FTP direttamente dai vostri server. Qualora non fosse possibile provvederemo ad assegnarvi uno spazio FTP.

Vantaggi

Otterrete maggiore visibilità tramite l'indicizzazione dei vostri annunci immobiliari sui principali motori di ricerca e sui principali siti di annunci in Italia ed all'Estero

Chi ha già sottoscritto il servizio?

1clickannunci.it - AgencyImmobiliare.it - AgenteCasa.com - Agenzia3D.it - AgenzieImmobiliari.com - AgestaNet - Annunci4U - Bakeca.it - bedzzle.it - Benimmobiliari.it - CambioCasa - Canovaonline.com - casagest24 - CasaNotizie.it - CercaImmobili - Domusmondo - DomusMondo.it - ESTATE - Gestim.it - GestionaleImmobiliare - GestionaleImmobiliare.it - GestireImmobiliare.it - Getrix.it - gromia - habitania - ilProgettoCasa.it - ImmobilClick - Immobilia2000 - Immobiliare-Italia.it - Immobiliare.it - ImmobiliareBari.it - ImmobiliariSalentineRiunite.it - ImmobiWeb.it - Immogroup.org - ipertop.com - Mediocasa.it - mediocasaonline - MillePortali.it - Miogest - Officecasa - Permute.it - Portali24.it - Privatamente.it - Reasoft.it - Regest.it - Secondamano - SoluzionePortali.com - SuitCasa - SweetHome - TECNOIMMOBILI GROUP SERVICE - TecnoImmobiliGroup - TuaCasa - uniaffitti.it - vendita-affitto.net - vulcanoconsult - XeniaSoft.it

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Altri formati

Siamo lieti di annunciare che siamo in grado di indicizzare agenzie/portali immobiliari dotati di un feed compatibile con Trovit. Il metodo migliore e consigliato per l'integrazione rimane sempre il formato specifico di CercasiCasa, perché più ricco d'informazioni ma disponendo già di un feed per Trovit, sarù possibile ottenere l'indicizzazione su CercasiCasa, con alcune piccole modifiche, in modo rapido ed efficiente.

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Struttura XML per l'Import degli Annunci su CercasiCasa.it

Per Inserire i vostri immobili su www.cercasicasa.it in maniera automatica occorre produrre un file xml con i dati delle agenzie e dei relativi immobili di cui descriviamo il tracciato:


<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<import>
<agenzie>
    <agenzia>
    <id_utente>333</id_utente>
    <tipo_utente><![CDATA[BALDOCCHI IMMOBILIARE]]></tipo_utente>
    <franchising><![CDATA[Tecnocasa]]></franchising>
    <descrizione_agenzia><![CDATA[L'Agenzia opera da diversi anni sul territorio Romano...]]></descrizione_agenzia>
    <nome><![CDATA[NOME]]></nome> 
    <cognome><![CDATA[COGNOME]]></cognome>
    <iva><![CDATA[80000000000]]></iva>
    <cf><![CDATA[CCRGPX73H27X501N]]></cf>
    <nr_iscrizione_ruolo><![CDATA[RM/O/333]]></nr_iscrizione_ruolo>
    <cciaa><![CDATA[UD333]]></cciaa>
    <email><![CDATA[baldocchi@libero.it]]></email>
    <password><![CDATA[PASSWORD]]></password>
    <telefono><![CDATA[390600000]]></telefono>
    <cellulare><![CDATA[3480000000]]></cellulare>
    <fax><![CDATA[390600001]]></fax>
    <indirizzo><![CDATA[via Roma, 31]]></indirizzo>
    <cap><![CDATA[00100]]></cap>
    <logo><![CDATA[http://www.sitoweb.it/logo.gif]]></logo>
    <foto><![CDATA[http://www.sitoweb.it/foto.jpg]]></foto>
    <codice_istat><![CDATA[58091]]></codice_istat>
    <comune><![CDATA[Roma]]></comune>
    <provincia><![CDATA[RM]]></provincia>
    <regione><![CDATA[Lazio]]></regione>
    <nazione><![CDATA[Italia]]></nazione>
    <longitudine><![CDATA[13.9624]]></longitudine>
    <latitudine><![CDATA[42.7525]]></latitudine>
    <link_agenzia><![CDATA[http://www.sitoweb.it]]></link_agenzia>
    </agenzia>
</agenzie>
<annunci>
    <immobile>
    <id_utente>333</id_utente>
    <id_immobile>6192</id_immobile>
    <per_uso><![CDATA[C]]></per_uso>
    <contratto><![CDATA[A]]></contratto>
    <condizioni><![CDATA[Ottime]]></condizioni>
    <tipologia><![CDATA[APP]]></tipologia>
    <zona><![CDATA[San Lorenzo]]></zona>
    <cap><![CDATA[00100]]></cap>
    <indirizzo><![CDATA[Via dei Sabelli, 119]]></indirizzo>
    <codice_istat><![CDATA[58091]]></codice_istat>
    <comune><![CDATA[Roma]]></comune>
    <provincia><![CDATA[RM]]></provincia>
    <regione><![CDATA[Lazio]]></regione>
    <nazione><![CDATA[Italia]]></nazione>
    <riferimento><![CDATA[28AVL]]></riferimento>
    <prezzo><![CDATA[500]]></prezzo>
    <noteprezzo><![CDATA[ a Settimana periodo Luglio]]></noteprezzo>
    <mq><![CDATA[70]]></mq>
    <nr_locali><![CDATA[4]]></nr_locali>
    <descrizione><![CDATA[Numero posti letto: 10 - Categoria (da *-base a *****-lusso): *** 1. piano, arredamento...]]></descrizione>
    <foto1><![CDATA[http://www.sitoweb.it/images/foto1.jpg]]></foto1>
    <foto2><![CDATA[http://www.sitoweb.it/images/foto2.jpg]]></foto2>
    <foto3><![CDATA[http://www.sitoweb.it/images/foto3.jpg]]></foto3>
    <foto4><![CDATA[http://www.sitoweb.it/images/foto4.jpg]]></foto4>
    <longitudine><![CDATA[13.9624]]></longitudine>
    <latitudine><![CDATA[42.7525]]></latitudine>
    <link_immobile><![CDATA[http://www.sitoweb.it/id/34]]></link_immobile>
    <classe_energetica>A</classe_energetica>
    <ipe_u>2</ipe_u>
    </immobile>
</annunci>
</import>



Requisiti che occorre soddisfare per un corretto caricamento degli annunci

  • Tenere aggiornato il file con cadenza giornaliera.
  • Attivare uno share Ftp per lo scaricamento del file. In alternativa possiamo noi creare uno share per la deposizione dello stesso.
  • Il file deve avere sempre lo stesso nome, se già presente deve essere sovrascritto.
  • E' consigliabile comprimere il file per ridurre i tempi di caricamento preferibilmente in formato gz o zip.
  • Il file deve sempre contenere tutti le agenzie e gli annunci validi. Le agenzie e gli annunci non presenti nel file verranno rimossi.
  • Non inserite la stessa agenzia più volte.
    • i campi contrassegnati sono obbligatori.

      Descrizione dati Agenzia

      id_utente:
      Rappresenta l'identificativo numerico dell'Agenzia presente nella base dati di chi esporta.

      tipo_utente:
      Ammette due possibile valori: Privato, o la Ragione Sociale dell'Agenzia.

      franchising:
      Nel caso di Agenzia appartenente ad una affiliazione commerciale (franchising) è possibile specificare il marchio associato. (Ex Tecnoca, Frim, Gabet... ...).

      descrizione_agenzia:
      Una breve descrizione dell'attività e dei servizi offerti.

      nome:
      Indicare il nome del titolare o del responsabile dell'Agenzia. Nel caso di un nominativo su una riga, si può indicare per esteso il nominativo in questo campo tralasciando il campo cognome.

      cognome:
      Indicare il cognome del titolare o del responsabile dell'Agenzia.

      iva:
      Partita Iva dell'Agenzia.

      cf:
      Codice Fiscale dell'Agenzia.

      nr_iscrizione_ruolo:
      Numero Iscrizione Ruolo. Esempio: RM/O/333

      cciaa:
      Numero di iscrizione alla Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura, luogo di registrazione e data di registrazione.

      email:
      Specificare la mail dell'agenzia dove perverranno le richieste dei clienti.

      password:
      Indicare una password per accedere successivamente ai dati di CercasiCasa, nel caso non sia presente ne verrà generata una nuova in automatico.

      Telefono:
      Preferibilmente nel formato: 390633333333

      cellulare:
      Preferibilmete nel formato: 393483333333

      fax:
      Preferibilmente nel formato: 390633333331

      indirizzo:
      Indicare l'indirizzo, n. Civico. Es. Via Roma, 21

      cap:
      esempio: 00168

      logo:
      E' possibile indicare il Logo dell'Agenzia.

      Foto:
      E' possibile indicare una foto dell'Agenzia.

      codice_istat:
      Indicando il codice istat del comune dell'Agenzia o della sede centrale è possibile omettere i seguenti dati: Comune, Provincia, Regione, Nazione.

      comune:
      Indica il Comune. Può essere omesso nel caso sia presente il codice_Istat.

      provincia:
      Indica Provincia. Può essere omesso nel caso sia presente il codice_Istat.

      regione:
      Indica la Regione. Può essere omesso nel caso sia presente il codice_Istat.

      nazione:
      Indica la Nazione. Può essere omesso nel caso sia presente il codice_Istat.

      longitudine:
      Il tag longitudine è facoltativo.

      latitudine:
      Il tag latitudine è facoltativo.

      link_agenzia:
      E' possibile indicare se presente il sito dell'Agenzia. Esempio: http://ilmiositoweb.it , http://www.tecnocasa.it/agenzia/333/

      Descrizione dati degli Immobili.

      id_utente: Rappresenta l'identificativo numerico dell'Agenzia presente nella base dati di chi esporta.

      id_immobile:
      Rappresenta l'identificativo numerico dell'Immobile presente nella base dati di chi esporta.

      per_uso:
      C - Commerciale, R - Residenziale, S - Stanze, V - Vacanze

      contratto:
      A - Affitto, V - Vendita

      condizioni:
      Ristrutturato, Abitabile, Ottime, Buone, Nuovo, Discrete, Arredato, da Ristrutturare, Occupato, Edificabile, al Grezzo, in Ristrutturazione, da Completare, Rifiniture di Lusso, Altro, Affittato.

      Tipologia:

      • AGR - Agriturismo
      • ALB - Albergo-Hotel
      • ALT - Altro
      • APP - Appartamento
      • ATT - Attico-Mansarda
      • ATC - Attività Commerciale
      • AZA - Azienda Agricola
      • BCT - Baita-Chalet-Trullo
      • BAR - Bar
      • BAB - Bed and Breakfast
      • BIL - Bilocale
      • BOX - Box-Posto Auto
      • CDA - Camera d'Albergo
      • CAP - Capannone
      • CIN - Casa Indipendente
      • CSI - Casa Semi indipendente
      • CVA - Casa Vacanze
      • CBI - Casa Bifamiliare
      • CTR - Casa Trifamiliare
      • CQU - Casa Quadrifamiliare
      • CAS - Castello
      • COI - Complesso Industriale
      • DEM - Deposito-Magazzino
      • DIS - Discoteca
      • ESP - Edificio-Stabile-Palazzo
      • LAB - Laboratorio
      • LIC - Licenza
      • LCO - Locale Commerciale
      • LOS - Loft-Open Space
      • MAG - Magazzino
      • MON - Monolocale
      • MUL - Multiproprietà
      • NEG - Negozio
      • STA - Stanze
      • RES - Residence
      • RIS - Ristorante
      • RCC - Rustico-Casale-Corte
      • SEM - Seminterrato
      • SRO - Show Room
      • TER - Terreno
      • UFF - Ufficio
      • VIL - Villa
      • VIB - Villa Bifamiliare
      • VTR - Villa Trifamiliare
      • VQU - Villa QuadriFamiliare
      • VSC - Villa a Schiera
      • VSI - Villa Singola

      zona:
      Indicare zona, quartiere o località/Frazione.

      cap:
      Esempio: 00167

      indirizzo:
      Indicare indirizzo, n. Civico. Es. Via Roma, 21

      codice_istat:
      Indicando il codice istat del comune dell'Agenzia o della sede centrale è possibile omettere i seguenti dati: Comune, Provincia, Regione, Nazione.

      comune:
      Indica il Comune. Può essere omesso nel caso sia presente il codice_Istat.

      provincia:
      Indica Provincia. Può essere omesso nel caso sia presente il codice_Istat.

      regione:
      Indica la Regione. Può essere omesso nel caso sia presente il codice_Istat.

      nazione:
      Indica la Nazione. Può essere omesso nel caso sia presente il codice_Istat.

      riferimento:
      Indicare il codice di riferimento utilizzato dall'agenzia per identificare l'immobile nella propria base dati.

      Prezzo:
      Indicare il prezzo in Euro, evitare le cifre dopo la virgola. Esempio: 1800.

      noteprezzo:
      Indicare se l'affitto è di tipo mensile, giornaliero, o per periodo (Ex Luglio-Agosto).

      mq:
      Superficie in MQ.

      nr_locali:
      Indicare il numero di Locali.

      classe_energetica:
      Indica l'APE (Attestato Prestazione Energetica) dell'immobile. Obbligatorio dal 1 gennaio 2012 ed aggiornato nel 2015. Valori ammessi: A1,A2,A3,A4,A+,A,B,C,D,E,F,G,ND,NC. Per NC si intende si intende Non Classificabile (Esente), mentre per ND si intende Non Disponibile. Dal 2015 A+ non Ŕ sarÓ più utilizzabile se non per le vecchie certificazioni, al suo posto utilizzare A1,A2,A3,A4.

      IPE:
      L'indice di prestazione energetica globale (IPE o EPgl) valore dato dal consumo per riscaldamento, raffrescamento dell'immobile e la produzione di acqua calda. Obbligatorio dal 1 gennaio 2012 ed aggiornato nel 2015. Valori ammessi esempio: 47.0 .

      IPE_U:
      Unità di misura per l'IPE, valori ammessi: 0 - non indicato, 1 - kwh/m2 anno, 2 - kwh/m3 anno. In caso il valore non venisse indicato il sistema terra conto della destinazione d'uso precedentemente indicata, se Commerciale il valore sarà 2 - kwh/m3 anno in tutti gli altri casi 1 - kwh/m2 anno. Nel caso la classe energetica sia NC o ND l'IPE e l'unità di misura non verrà indicata.

      Descrizione:
      Descrizione dell'immobile con la possibilità di inserire anche informazioni non richieste nel file di importazione XML quali la presenza di box auto , bagni e piani ecc..., aggiungendoli in coda alla descrizione.

      fotoX:
      Sono ammesse un massimo di 20 foto.
      Indicare il percorso dove si trova l'immagine esempio:
      <foto1><![CDATA[http://www.sitoweb.it/images/foto1.jpg]]></foto1>
      ...
      <foto20><![CDATA[http://www.sitoweb.it/images/foto4.jpg]]></foto20>

      longitudine:
      Il tag longitudine è facoltativo.

      latitudine:
      Il tag latitudine è facoltativo.

      link_immobile:
      Indicare il percorso dove può essere visualizzato l'annuncio nel caso fosse presente anche sul sito dell'Agenzia. Esempio: http://www.iltuosito.it/annunci/333.html

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