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Villetta a schiera |

  • 152 m²
  • 5

Nonostante sia ormai scomparso dal mercato, questo affascinante appartamento in vendita su Via Ciro di Pers a Pavia di Udine rimane un punto fermo per chi cerca spazi adatti ai propri gusti ed esigenze abitative. La sua superficie interna pari a circa 152mq offre ampie possibilità d'arredamento e soluzioni personalizzabili per rendere ogni angolo della casa unico e confortevole. L'affidabilità del suo stato di conservazione garantisce tranquillità nel tempo mentre i suoi cinque vani permettono di dividere gli ambienti secondo necessità specifiche. Il prezioso connubio tra tradizione locale e modernità si riflette nella posizione centrale all'interno dell'elegante complesso residenziale circostante il palazzo storico, dove respira aria di storia e convivono eleganza architettonica con comfort quotidiano. Chi fosse interessato potrebbe visionarlo presso le sedi degli uffici SIRIO Immobiliari - contattateci telefonicamente o tramite email! ...
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€ 170.000

Casa indipendente | Via Buttrio, 398

  • 189 m²
  • 6

Situata nel tranquillo quartiere residenziale di Udine, precisamente in Via Buttrio, proponiamo in vendita questa affascinante villa accostata di testa su terreno di circa 2500 mq già completamente recintato. L'immobile, ben suddiviso per le sue tre vani ad uso abitativo, gode di ampie finestre che illuminano gli spazi interni grazie alla presenza della luce solare indiretta tipica delle case costruite negli anni '60. Grazie alle dimensioni del terreno circostante è possibile realizzare l’ideale progetto personalizzato, ampliando i locali esistenti o progettando nuovi ambienti come il tetto mansardato o uno spazio esterno sfruttando appieno le possibilità offerte dalla natura stessa dell'area. La posizione strategica consente facilmente raggiungere tutti i servizi essenziali quotidiani - scuole, parchi giochi, supermercati, negozi – mantenendo comunque una piacevole quiete familiare all'interno dell'abitazione. Un altro vantaggio notevole riguarda la facilità d'accesso verso tutte le vie cittadine ed autostradali che collegano Udine a Trieste e Venezia, rendendola perfetta sia per chi desidera vivere tranquillamente nella città friulana che per coloro che cercano spostamenti rapidi nei dintorni. Per ulteriori dettagli tecnici e foto complete contattateci! Non perdere questa occasione unica di acquistare un immobile così versatile con ampio parco privato, ideale per ospitare grandi eventi e momenti conviviali. È davvero tempo di dare vita a nuove esperienze e progetti? Affidati a noi per realizzarli insieme. ...
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€ 311.000

Appartamento | Via Castellana

  • 155 m²
  • 6

In esclusiva per voi, vendiamo questo magnifico appartamento di circa 155mq situato in una splendida villa immersa nel verde della storica zona collinare di Udine, precisamente in Via Castellana. La proprietà vanta un'incredibile atmosfera intima ed exclusive grazie ad uno scenario unico che vi farà sentire come in un vero resort privato all'interno di una elegante cornice architettonica del passato. L'accesso avviene attraverso una comoda scala esterna verso il piano terra dove troverete l'ingresso principale, circondato dalla bellezza dei muri perimetrali perfettamente conservati. Un passaggio interno conduce infine direttamente nell'appartamento. Entrando avrete accesso ad una vera perla d'incanto composta da ampi spazi abitativi ben distribuiti su due livelli. Si compone infatti di sei vani distinti, ognuno caratterizzato da dettagli raffinati tipici dell'architettura settecentesca friulana. Oltre ai grandi saloni, spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali arredate già con mobili pregiati, bagno finemente curato, lavanderia completa, oltre ai servizi accessori interni riservati agli ospiti. Non mancano ovviamente gli esterni! Qui troverai un ampio giardino incantevole ideato per godersi momenti rilassanti durante tutto l'anno. Per rendere ancora più speciale questa opportunità unica, è disponibile anche un garage singolo coperto attrezzato ideale per parcheggiare comodamente i vostri veicoli. Ideale sia per famiglie numerose desiderose di vivere in un contesto familiare ricco di fascino storico, oppure per chi cerca un nido accogliente lontano dal caos cittadino. Concludendo, possiamo assicurarVi che questa casa non solo rappresenta un investimento solido ma offre un livello qualitativo superiore rispetto alle proposte comparabili sul mercato attuale. Le condizioni sono ottime, presentano alcuni segni di usura dovuti al tempo ma sono comunque assolutamente abitative. Affidarsi a noi significa affidarsi ad esperti del settore pronti ad accompagnarvi passo dopo passo ogni fase del processo di acquisto fino all'ultima firma finale. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per visitarla personalmente e viverla pienamente. Non lasciar perdere questa straordinaria occasione! ...
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€ 58.000

Immobile | Via Bologna

  • 170 m²

Presentamo in vendita questo luminoso e funzionalissimo magazzino-deposito situato su Via Bologna a Udine, nelle vicinanze della città centro. Con una superficie interna di circa 170 metri quadri, l'immobile è ideale sia come sede per aziende che producono manufatti o articoli artigianali, che come spazio adibito ad attività commerciali più ampie. La struttura vanta uno spazio esterno ben illuminato grazie alla presenza di una rampa di accesso con portone automatico di grandi dimensioni, facilitando il transito dei mezzi pesanti e garantendo massima praticità nel carico e scarico merci. L'altezza interna dell'ambiente interno raggiunge i due metri, permettendo lo stoccaggio ottimale anche di prodotti alti ed esigenti; inoltre, le pareti interne sono state completamente rinnovati negli ultimi anni, rendendolo immediatamente utilizzabile. Non mancano dettagli essenziali come impianti elettrici adeguati e riscaldamento autonomo, offrendo comfort e sicurezza all'interno dello stabilimento. Per chi cerca una soluzione adatta alle esigenze aziendali moderne, questa opportunità rappresenta un investimento strategico di alto valore economico. Le condizioni generali sono ottime, frutto di recenti lavori di manutenzione straordinaria che ne hanno conferito un aspetto impeccabile. L'affidabilità garantita dalla costruzione storica insieme all'efficienza degli interventi moderni rendono questo impianto unico nella zona. Un visitatore può apprezzare direttamente gli spazi interni e valutare appieno la funzionalità di questo grande magazzino-deposito disponibile nell'immediatezza di Udine. Chiunque abbia necessità di ampio spazio industriale o commerciale non dovrà perdere tempo: contattateci oggi stesso! ...
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€ 290.000

Immobile | via Argentina 27

  • 590 m²
  • 2

Presentammo questa interessante opportunità immobiliare situata nel cuore pulsante della città di Udine, precisamente in zona Laterale di Via Cividale, nella vivace Via Argentina. Si tratta di uno splendido spazio commerciale di circa 590 metri quadrati su un unico livello del condominio di cinque piani, ideale per diversi tipi d'attività commerciali. L'immobile gode di ampie vetrine laterali che garantiscono visibilità e luminosità ottimale, permettendo così ai propri occupanti di attrarre facilmente clienti ed effettuare acquisti efficienti. La posizione strategica sulla strada principale offre grande accessibilità sia dal punto di vista stradale che pedonale, consentendo il raggiungimento agevole dai vari quartieri dell'area urbana. Affacciando sul lato sud si beneficia inoltre di una piacevole luce naturale durante le ore pomeridiane, arricchendo ulteriormente l'ambiente lavorativo. Non mancano infine due vani interni dedicati all'organizzazione degli spazi aziendali, pronti ad ospitare attrezzature e macchinari necessari alle diverse attività previste. Per ulteriori dettagli tecnici e approfondimenti sulle condizioni generali dello stabile, non esitate a contattarci; saremo lieti di fornirli in modo chiaro e completo. Spero che queste descrizioni siano state complete e informative! Fammi sapere se hai altre domande specifiche sull'immobiliare. ? ...
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€ 250.000

Immobile | VIALE XXIII MARZO 1848 , 21

  • 470 m²
  • 2

In vendita su Viale XXIII Marzo 1848, precisamente all'interno del luminoso ed elegante complesso residenziale "Friuli", proponiamo questo splendido appartamento di circa 470mq che si presta perfettamente sia come sede d'ufficio che come spazio vivibile confortevole. Situato al primo piano di uno stabile ben tenuto in una posizione strategica nel cuore della città, il vano offre ampie opportunità di personalizzazione grazie alle sue versatile dimensioni e agli spazi esterni esclusivi disponibili. La struttura è composta da due vani separati, ognuno dei quali può ospitare facilmente diverse tipologie di attività lavorative o aree living, ideale anche per famiglie numerose desiderose di creare un ambiente conviviale e stimolante. L'affidabilità dell'edificio viene confermata dalla presenza di impianti efficienti e servizi comuni impeccabili. Non mancano inoltre le dotazioni essenziali per rendere più gradevoli i vostri soggiorni quotidiani come riscaldamento centralizzato, condizionatore, impianto elettrico adeguato e parcheggio privato. I costi annui sono contenuti rispetto alla superficie complessiva, rendendo questa soluzione particolarmente vantaggiosa dal punto di vista economico. Affittando gli appartamenti presenti nell'intero palazzo vi risparmierete notevolmente sulle spese mensili, risultando ancora più conveniente in termini economici. La proprietà è libera da vincoli catastali e agevolazioni fiscali, consentendole quindi di godervi pienamente tutte le garanzie normative associate. Per ulteriori dettagli tecnici e approfondimenti visitabili presso agenzia o contattandoci direttamente potete fissare appuntamenti virtuali tramite videoconferenza oppure effettuare sopralluoghi fissi secondo disponibilità. Siamo pronti a soddisfare ogni vostra esigenza! ...
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€ 65.000

Rustico / Casale | via Udine 35

  • 879 m²

Immaginate di possedere uno splendido complesso di tre fabbricati ben inseriti nel suggestivo contesto del borgo storico trivignese. Qui, tra le vie affascinanti e l'atmosfera autentica, si trova questo interessante progetto che offre il potenziale per realizzare un investimento unico ed esclusivo, magari sfruttando gli spazi interni più ampi come locali commerciali o uffici. Le strutture sono tutte ad uso abitativo, costituite da appartamenti indipendenti su diverse livelli. I muri esterni dimostrano ancora i segni dell'antica struttura muraria tipica della zona, mentre all'esterno spiccano elementi architettonici originali conferendo valore estetico alla facciata. L'immobile è situato sulla strada principale, comodamente raggiungibile tramite autostrada o treno. Il prezzo richiesto, pari a sessantacinque mila euro, rappresenta sicuramente un ottimo rapporto qualità/prezzo considerando lo spazio complessivo offerto dai tre edifici. Una visita guidata sarà essenziale per valutare attentamente ogni dettaglio e comprendere pienamente le opportunità offerte dal terreno così vasto e ricco di potenzialità creative. Non lasciate perdere questa occasione unica! ...
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€ 115.000

Immobile | via Marghera 2

  • 170 m²
  • 6

Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio commerciale nella vivace città di Udine. Un ex filiale bancario situato in una posizione strategica in Via Marghera, l'immobile vanta una superficie interna complessiva di 170mq suddivisi su due livelli. La struttura espositiva offre ampie vetrine ad alta visibilità sulla strada principale, grazie all'affaccio sul prestigioso viale Trieste. I vani interni sono ben distribuiti, consentendo flessibilità nell'organizzazione dello showroom. L'ex filiale è stato recentemente oggetto di lavori di restauro conservativo, mantenendone il fascino storico del passato mentre garantisce comfort e sicurezza agli attuali occupanti. Si trova in zona tranquilla ed elegante, circondata da attività commerciali dinamiche. Ideale sia per operatori nel settore tessile, abbigliamento o arredamento come punto vendita strutturato, oppure per realizzare uno studio creativo multifunzionale dove poter esprimere le proprie idee artistiche. Affacciando su una delle vie più trafficate della città, questo stabile rappresenta un investimento interessante non solo dal punto di vista economico, ma anche legato alla sua posizione centrale e alle opportunità offerte dall'ampio spettro turistico e culturale dell'area Friulana. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare una visita guidata. ...
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€ 260.000

Immobile | viale V.le Forze Armate 4

  • 305 m²
  • 5

Proponiamo oggi un'occasione imperdibile per gli investitori attenti ed esigenti nel settore commerciale/industriale. Si tratta dell'ex filiale bancario sito in via Viale Forze Armate n° 4 a Udine, precisamente in zona strategica del centro città. L'immobile si sviluppa su due livelli complessivi, uno situato sul livello terraed il secondo all'interno dello spazio sotterraneo di circa 330mq. Entrambe le unità commerciali godono di ampie vetrate panoramiche che inondano l'ambiente luminoso degli spazi interni; i vani distribuiti tra i due livelli offrono grande flessibilità sia come area produttiva che come ufficio. La superficie totale è pari a 635 mq suddivisi in modo intelligente ed ottimizzato. Le condizioni generali risultano buone, ben curate e pronte per ospitare attività industriali o commerciali anche più sofisticate. Gli impianti elettrici e idraulici sono perfettamente funzionanti, garantendo massima affidabilità e comfort agli occupanti. Per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, questa opportunità rappresenta sicuramente un punto di partenza interessante. Non perdere tempo, contattaci per fissare un appuntamento e approfondire insieme tutte le dinamiche della trattativa! ...
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€ 180.000

Immobile | piazza Chiavris, 67

  • 165 m²
  • 3

Un'opportunità imperdibile per gli investitori attenti ed ambiziosi nel settore commerciale! Offriamo in vendita questo ampio locale commerciali situato all'interno del vivace centro cittadino di Udine, precisamente in Piazza Chiavris, 67. La superficie complessiva dell'immobile è pari ad 165mq suddivisi su più vani che si prestano perfettamente a diverse tipologie d'attività come negozio, ufficio, laboratorio artigianale o altri progetti innovativi. L'unità immobiliare vanta una struttura solida e ben tenuta, ideale sia per chi desidera avviare uno business dal vivo, sia per investire in un bene stabile con buone prospettive future. Con il suo posizionamento strategico nel cuore pulsante della città, l'immobile beneficia di elevati livelli di visibilità e passaggio quotidiano, garantendo quindi un ottimo flusso di clienti e vendite. I locali sono dotati di impianti adeguati e servizi igienici completi, pronti all'uso immediato. Affidarsi alla nostra esperienza ci consente di accompagnare ogni fase del processo, dalla trattativa preliminare fino allo sgombero finale. Non perdere questa occasione unica per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali in un contesto dinamico e ricco di opportunità economiche. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutte le peculiarità di questo affascinante immobile commerciale a pochi passi dai principali punti di interesse turistici e culturali di Udine. ...