€ 188.000
Appartamento | Via Cividale, 469
Immaginate di vivere nell'elegante centro storico di Udine, immerso nella vivace atmosfera cittadina, nelle vicinanze delle attraenti vie commerciali e dei numerosi servizi offerti dall'area residenziale. Ecco l'opportunità che state cercando! La nostra agenzia offre per vendita questo splendido appartamento su Piazza Garibaldi, al secondo livello di uno stabile ben tenuto con ascensore. Con una superficie interna di circa 105mq è ideale sia come soluzione abitativa primaria che come investimento sicuro ed efficiente grazie alle sue ottime condizioni generali. L'appartamento si compone di cinque vani distribuiti su due livelli, con finiture pregiate e pavimenti originali. Un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e stile contemporaneo all'interno della storica città friulana. Gli interni sono arredati in modo sobrio ed essenziale, valorizzando il fascino autentico del locale. Al suo interno troverete tre camere da letto ampie e luminose dotate di grandi vetrate panoramiche che inondano gli ambienti di luce solare diffusa. Completano lo scenario cucina semi-open con accesso diretto al soggiorno, ideale per momenti conviviali e intrattenimento. Grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali mezzi pubblici, negozi, ristoranti e centri culturali, questa affascinante proprietà rappresenta una vera opportunità unica per chi desidera trasferirsi ad Udine, godendo appieno dell'atmosfera vibrante della capitale regionale Friuli Venezia Giulia. Non perdere l'occasione di visitare presto questa splendida casa, contattandoci per fissare un appuntamento dedicato. Siamo certi che saprete apprezzarne immediatamente i preziosi dettagli architettonici e le caratteristiche stilistiche tipiche degli edifici storici di Udine. L'immobile verrà consegnato libero dal vincolo catastale, permettendogli quindi di beneficiare di agevolazioni fiscali associate agli acquisti immobiliari. Inoltre, sarà dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, condizionatore split in ogni stanza e domotica integrata. I serramenti saranno sostituiti entro fine anno con nuove soluzioni performanti energeticamente, garantendo così un alto standard termico anche nei periodi freddi. Per ulteriori approfondimenti non esitate a contattare direttamente la nostra segreteria per ricevere maggiori chiarimenti sulle specifiche tecniche e sulla documentazione amministrativa presente. Una visita guidata presso la struttura potrà permetterLe/gli di avere prima-mostrarsi davvero tutte le bellezze estetiche e funzionalità dell'abitazione. Ci impegniamo a fornirle una completa consulenza commerciale personalizzata, tenendo conto delle vostre esigenze individuali e consigliandole solo opzioni corrispondenti ai vostri gusti e budget. Confidate ciecamente sul nostro team di esperti, pronti ad assisterVi passo dopo passo lungo tutto il processo di acquisto fino alla consegna finale. Vi aspettiamo con entusiasmo per presentarLe/Gli questa incredibile occasione d'oro! ...