€ 890.000
Rustico / Casale | Via Luigi Martinelli, 06012 Bivio Canoscio P
A pochi passi dal cuore pulsante della città medievale di Città di Castello, immerso in uno scenario mozzafiato circondato dalle suggestive colline umbane, si presenta questa magnifica dimora storica risalente al XVIII secolo. Un'affascinante combinazione tra tradizione e modernità ha sapientemente plasmato il suo carattere unico nel tempo, mantenendo intatta l'eleganza dei suoi interni originali mentre offre comfort e funzionalità all'avanguardia. L'imponente struttura vanta ampie stanze luminose che abbracciano le sue tre livelli interconnessi, permettendo di godere appieno dell'atmosfera rilassante e accogliente tipica degli ambienti storici. La proprietà ospita ben sei vani distribuiti su due piani, offrendo molteplici soluzioni possibili adatte sia alle esigenze familiari più complesse che ai progetti d'azienda ambiziosi. Un ampio cortile interno, curato nei minimi dettagli, garantisce privacy ed intimità pur rimanendo perfettamente collegato alla casa principale attraverso porte scorrevoli che valorizzano lo stile rustico tipico delle case umbre storiche. All'esterno, una suggestiva terrazza panoramica invita a momenti conviviali immersi nella natura incontaminata attorno alla villa. Completa il panorama avvolgente i bellissimi giardini coltivati con cura, dove fiori coloratissimi danzano sotto il cielo azzurro e profumate erbe aromatiche regnano sovrane. Per chi ama stare bene con sé stessi, un'elegante vasca idromassaggio raccoglie le stelle come se fossero proprio lì vicino. Con oltre tremila metri quadri totali dedicati agli spazi esterni, l'agriturismo può anche diventare sede ideale per eventi privati o laboratori creativi grazie a strutture dedicate come locali adibiti a sala conferenze, cucina attrezzata e aree giochi per bambini. Adatto sia ad amanti della vita rurale quanto ad imprenditori attivi nel settore turistico, questo splendido gioiello storico rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare altamente redditizio. Lo spazio esemplare è suddiviso in vari moduli funzionali: trentina cantina abitabile, stalla convertenda in appartamento indipendente, forno solare tradizionale, laboratorio artigianale, magazzino/spaziosa officina. Affacciandosi sulle bellezze naturali circostanti, l'abitazione gode inoltre di accesso diretto a sentieri pedonali e ciclabili, consentendo così piacevoli passeggiate immerse nella tranquillità verdeggiante. Una vera gemma custodita nel tessuto urbano antico, pronta ad accogliere nuove storie di famiglia e successione familiare con generazioni future. Non perdere l'occasione unica di acquistare un pezzo di storia millenaria! ...
