€ 200.000
Villetta a schiera | Via Argine Sinistro Beccara
A pochi passi dal centro storico di Cartura, immerso nella suggestiva cornice del Veneto, troviamo questa incantevole villa veneta indipendente che rappresenta il connubio perfetto tra storia e modernità ideale per chi cerca uno spazio ampio ed esclusivo dove poter realizzare i propri progetti architettonici. La proprietà si estende su circa 439mq di superficie catastale suddivise in due livelli principali oltre ad un attico non abitabile. L'immobile è caratterizzato da sei vani distribuiti secondo un layout classico tipico dei palazzi veneziani, arricchito da eleganti elementi decorativi originali come cornici marcapiano e finestre alte. I suoi storici muri sono intonaciati con malta idraulica, mentre le pareti interne necessitano di un intervento mirato per riportarle alla loro antica bellezza. L’affidabilità dell’impianto elettrico e delle tubature è garantita dalla presenza di impianto autonomo dotato di pompa di calore e caldaia a gas. Una volta completate le opere di restauro saranno possibili sfruttare appieno questo immenso volume interno godendo di ampie stanze, saloni livellati, cucine grandi e luminose, camerette raffinate, bagni ben dimensionati e spazi dedicati ai servizi domestici. Completano l'offerta gli esterni curati, attrezzati e vivibili, ideali per trascorrere momenti piacevoli all'aperto. Situata nell'ampio contesto verdeggiante della frazione di Cagnola, Vicino alle scuole elementari e superiori, facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici, offre tranquillità e riservatezza pur rimanendo vicina a negozi e attività commerciali essenziali. Un investimento strategico, capace di coniugare fascino antico e comfort moderno, pronto ad accogliere nuove generazioni nei suoi confortevoli ambienti.
Ecco alcune caratteristiche peculiari che rendono unica questa opportunità:
* Ampia superficie totale pari a 439 mq;
* Ottima posizione centrale, vicino alle scuole e agli asili nido;
* Presenza di giardini esterni verdi e parzialmente ombreggiati;
* Potenzialità espansione/riqualificazione degli interni;
* Impatto energetico minimo grazie all'uso efficiente dell'energia solare;
* Possibilità di personalizzazione stilistica;
* Affitti brevi con contratto pluriennale;
* Risparmio fiscale sugli investimenti sostenibili;
* Ristrutturazione finanziaria facilitata;
* Immobili certificati BNL - Banca Nazionale Italiana;
* Contratti di mutuo convenienti e flessibili;
* Opportunità d'acquisto agevolata.
In conclusione, vi presentiamo una preziosa opportunità immobiliare adatta a coppie giovani, famiglie numerose, studenti universitari, investitori attenti alla qualità e allo stile. Questo gioiello storico risponde perfettamente alle esigenze moderne e garantisce un valore aggiunto tangibile lungo tutto lo spettro temporale. Non perdere tempo! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento conoscitivo e scoprire tutte le sue bellezze nascoste. ...
