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€ 180.000

Immobile | Viale Sant'Avendrace

  • 170 m²

Affascinante villa indipendente situata in posizione strategica all'ingresso del vico più centrale della zona, precisamente lungo il suggestivo viale Sant'Avendrace. Con i suoi ampi spazi interni ed esterni, questa elegante dimora si presta perfettamente ad accogliere famiglie numerose o chi desidera vivere serenamente nel cuore pulsante di Cagliari. La proprietà vanta due entrate distinte, entrambe ben curate, che garantiscono privacy e comodità d'uso quotidiano. Un ingresso sul viale offre immediatezza e visibilità mentre un altro accesso laterale dalla traversa di via Rio Massari favorisce soluzioni ottimali anche se non sempre accessibili dalle autovetture comuni. All'interno, troviamo oltre 170 metri quadri distribuiti su livelli vivibili con finiture pregiate come pavimenti originali in cotto e impreziosite da dettagli raffinati come cornici marmoree. Al piano terra spicca un ampio soggiorno open space collegato alla cucina abitabile, ideali per trascorrere momenti conviviali e informali tra famiglia e amici. Completano il livello gli uffici, il bagno polifunzionali, lo studio e la camera padronale. Gli ospiti possono godersi le loro giornate preferite nei tre bagni aggiuntivi, ciascuno dotato di vasca idromassaggio e doccia. L'esterno regala spaziosità ai propri spazi privati grazie alle terrazze panoramiche dove gustare pranzi estivi sotto il sole mediterraneo oppure rilassarsi dopo una giornata lavorativa. Per completare questo scenario esclusivo, c'è poi un giardino privato recintato, perfetto per giocare con i bambini o organizzare serate intime. Questa splendida casa presenta condizioni generali buone, pronta per ospitare nuove abitudini familiari senza dover affrontare lavori importanti. Ideale per coppie giovani o anziani attirati dall'eleganza architettonica tipica dei palazzi storici di Cagliari. Non perdere l'occasione di ammirare questi tesori architettonici e viverne i benefici! Chiamaci oggi stesso per fissare un appuntamento visitando direttamente questa perla storica. Le aspettative saranno superate dai vostri occhi. Sarà impossibile resistervi. ...
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€ 520.000

Attico / Mansarda | Via Maddalena, 9

  • 80 m²
  • 2

Offriamo per vendita questo splendido appartamento all'ultimo piano di uno storico edificio degli anni Trenta situato in Piazza Maddalena, proprio nel cuore pulsante della vivace città di Cagliari. L'appartamento vanta una superficie interna di circa 80 metri quadri distribuiti su due vani che godono di ampie vetrate illuminando gli ambienti d'uno splendore unico. La particolarità di questa proprietà risiede nella sua esemplare condizione di stato "ottimo" dopo un recente intervento di ristrutturazione impeccabile. I materiali pregiati utilizzati durante l'intervento conferiscono alla casa un fascino moderno ed esclusivo. Per i più attenti ai dettagli, è possibile notare come il pavimento sia stato sostituito con piastrelle originali del periodo d'origine mantenute fedelmente nell'esecuzione dell'opera di restauro. L'atticismo offre inoltre la possibilità di personalizzare ulteriormente le finiture secondo gusti personali. Grazie alle sue ottime condizioni generali, l'immobile risulta estremamente versatile e adattabile ad ogni tipologia di esigenza abitative. Un punto forte non meno rilevante è la posizione strategica, immerso nel tessuto urbano ricco di servizi e negozi mentre rimane comunque silenzioso grazie alla tranquillità offerta dalla vista panoramica sulla cittadella medievale. Non mancano nemmeno i preziosi elementi architettonici tipici delle costruzioni del tempo, tra cui cornici marcapiano decorate, soffitti alti e eleganti cassettoni mobili. Concludete così questo viaggio affascinante attraverso le atmosfere suggestive dell'epoca rinascimentale abbracciate dalle moderne tecnologie costruttive contemporanee. Affidarsi a noi significa avere accesso a soluzioni complesse e innovative frutto di esperienza pluriennale nel settore immobiliare locale. Possiamo fornirvi tutte le necessarie garanzie per rendere fruibili appartamenti lussuosi e confortevoli anche nei momenti difficili, offrendo assistenza completa dal momento iniziale fino all'effettiva consegna. Saremo lieti di accompagnarvi passo dopo passo nelle vostre scelte finali. Vi aspettiamo! ...
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€ 320.000

Appartamento | via dei Visconti, 0

  • 120 m²
  • 4

Proponiamo in vendita questo affascinante appartamento situato nel cuore pulsante di Fonsarda, quartiere vivace ed estremamente ben servito a soli pochi passi dalla famosissima location del T Hotel e dall'imponente Parco della Musica. L'appartamento si trova su un sesto piano di stabile che gode di ottime condizioni generali d'esposizione e offre ampie possibilità per personalizzarlo secondo i gusti dell'acquirente desideroso di dare vita ad uno spazio unico. Con una superficie interna pari a circa 120 metri quadri suddivisi in quattro vani, l'abitazione è ideale sia come soluzione abitativa familiare che per ospitare studio, uffici o spazi dedicati ai propri hobby. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente ogni angolo della città grazie alla vicinanza all'autostrada e alle principali vie di accesso. Lo splendido panorama circostante garantisce serenità e tranquillità durante le giornate trascorse tra casa e lavoro. Non perdere questa occasione unica di acquistare un vero gioiello storico nella suggestiva cornice di Cagliari, capitale storica della Sardegna. L'affitto richiesto è di €320.000 euro; il prezzo può variare leggermente in base agli accordi finale con gli attuali proprietari. Per maggiori dettagli e/o fissare appuntamenti possibili contattaci immediatamente! ...
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€ 130.000

Appartamento | Via Argentiera

  • 60 m²
  • 3

Proponiamo in vendita questo splendido appartamento di circa 60mq situato nella vivace zona di Cagliari, precisamente in Via Argentiera, vicino all'ospedale Sant'Orsola, alle scuole primarie e secondarie, ai servizi come banche ed uffici amministrativi, nonché a pochi passi dal centro storico della città. La posizione è davvero strategica grazie alla vicinanza dei parchi cittadini, ideali per rilassarsi dopo una giornata impegnativa. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ben abitabile e pronto per essere arredato secondo i vostri gusti. Offre tre vani confortevoli, ideale per ospitare sia famiglie che coppie desiderose di vivere nel cuore pulsante di Cagliari. Vi aspettiamo presso il nostro ufficio commerciale per fissare un appuntamento esclusivo dove sarete liberi di esplorare appieno le sue caratteristiche tecniche e commerciali. Non perdere questa occasione unica di acquistare uno stabile così bene posizionato e caratteristico nelle zone più rinomate dell'isola! Saremo lieti di fornirvi maggiori dettagli su richiesta. ...
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€ 349.000

Appartamento | Via Turbigo, 00

  • 122 m²
  • 3

Proponiamo per la vostra esclusiva esigenza abitativa questo splendido bilcoletto trilocale situato nel cuore pulsante della città di Cagliari, precisamente in Via Turbigo, una via caratterizzata da uno stile architettonico unico che riflette l'anima vivace del quartiere. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da tre vani ampi e luminosi, ideali per ospitare comodamente tutta la famiglia. Al piano terra troviamo il soggiorno, cucina e bagno; mentre sul primo livello ci sono i tre locali mansardati dotati di finestre panoramiche che inondano le stanze di luce naturale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le aree urbane grazie alla vicinanza alle principali istituti accademici. Vi troverete inoltre ad appena qualche passo dalle più moderne piazze commerciali e servizi essenziali come supermercati, farmacie e parchi pubblici. Per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana, questa soluzione rappresenta una vera opportunità unica. Disponibile in ottimo stato di conservazione, gli impianti interni sono stati recentemente adeguati e mantengono perfettamente gli standard tecnici previsti dalla normativa vigente. Il prezzo richiesto è di €359.000,00 comprensivo di tutti gli oneri catastali. Non perdere tempo, contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento personalizzato dove sarà possibile ammirare appieno ogni dettaglio dell’immobile e fare domande specifiche riguardo all'acquisto. Siamo pronti a soddisfare ogni vostro desiderio nell'affidabilità della nostra professionalità! ...
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€ 330.000

Attico / Mansarda | Via Giudice Guglielmo, 55

  • 154 m²
  • 6

Questa splendida unità abitativa, situata all'ottavo piano di un elegante edificio dagli anni '60 del quartiere Fonsard a Cagliari, rappresenta l'occasione perfetta per chi desidera personalizzare uno spazio unico ed esclusivo su misura nelle sue preferenze stilistiche. Con oltre 154 metri quadri interni ben distribuiti tra sei stanze, offre ai suoi nuovi proprietari la possibilità di creare un ambiente conviviale e confortevole, sfruttando appieno i benefici della sua posizione strategica e dell'ampio terrazzo panoramico ad ampio raggio che abbraccia tutta la città. La luminosità tipica delle abitazioni moderne è assicurata dalla doppia esposizione sud/est, mentre il comfort interno viene ulteriormente rafforzato dall'installazione di un impianto di riscaldamento centralizzato. Un ulteriore vantaggio risiede nella presenza di ascensore, facilitando ogni passaggio verso casa, sia esso quotidiano o occasionale. Non mancano inoltre le finiture originali d'epoca che conferiscono charme e autenticità all'immobile, rendendolo ideale per coloro che apprezzano gli elementi storici locali e intendono preservarli come testimonianza storica. Per approfondimenti tecnici e sopralluoghi dettagliati, non esitate a contattarmi direttamente; sarò lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie per valutare attentamente questa opportunità unica sul mercato immobiliare cagliaritano. ...
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€ 249.000

Appartamento | Via Arrigo Solmi 9

  • 70 m²
  • 3

Un affascinante trilocale risiede in via Arrigo Solmi, precisamente nel vivace quartiere di Monte Urpinu, che offre tranquillità ed accessibilità allo stesso tempo. Rif:vs9 è un appartamento luminoso e ben arredato su due livelli, perfetto per chi cerca comfort e spazio abitativo. La superficie totale di circa 70mq permette ai suoi abitanti di godersi uno stile di vita moderno e dinamico. Un box auto privato garantisce il comodo parcheggio all'interno del condominio. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad interventi recenti di ristrutturazione impeccabili. Al primo livello troviamo lo splendido soggiorno aperto sulla cucina, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Completano l'area giorno tre camere da letto confortevoli dotate di ampi armadietti, mentre i bagni sono finemente accessoriati. Le porte interne permettono una facile circolazione tra le diverse aree della casa, creando un ambiente fluido e accogliente. Il tetto panoramico offrendo viste mozzafiato sul paesaggio circostante contribuisce ulteriormente alla bellezza dello scenario. Per gli appassionati di sport praticano attività come nuoto, jogging e ciclismo lungo le numerose piste ciclabili presenti nelle vicinanze. I residenti possono inoltre usufruire di servizi commerciali locali quali negozi alimentari, farmacie, bar e ristoranti. Grazie alle sue caratteristiche uniche e strategica posizione, questo trullo rappresenta una rara opportunità di acquisto nell'affidabile zona di Monte Urpinu. Chi desidera trasferirsi in questa splendida città sarde non può fare diversamente! Affittiamo oggi stessa! Contattaci per fissare un appuntamento visitando direttamente l'immobile. Non perdere altro tempo, contattateci subito! ...
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€ 599.000

Appartamento | Via XX Settembre

  • 280 m²
  • 6

Proponiamo ad oggi l'acquisto di uno splendido appartamento di ben 280mq situato in pieno centro storico di Cagliari, nella prestigiosa via XX Settembre. Questo esclusivo stabile si distingue per le sue ampie metrature che spaziano su tre livelli interconnessi ed è stato recentemente completamente ristrutturato mantenendo intatto il suo fascino originale. L'appartamento vanta finiture pregiate come parquet di alta qualità, impreziosito da dettagli architettonici raffinati, creando un ambiente caldo e accogliente. La posizione strategica del palazzo permette di raggiungere facilmente tutte le principali vie commerciali, culturali e turistiche della città, offrendo inoltre tranquillità grazie alla sua tranquilla cornice urbana. All’interno dell’immobile troviamo sei vani distribuiti su tutta la superficie abitativa, permettendone una fruizione versatile sia per famiglie numerose che per professionisti. Unico venditore disponibile, questo affascinante appartamentino rappresenta un investimento unico sul mercato immobiliare cagliaritano. Non perdere questa straordinaria occasione! Contattaci immediatamente per fissare un appuntamento conoscitivo presso l'ufficio commerciale. Sarà senz’altro un piacere mostrarti i suoi preziosi interni e farti assaporare la magia di vivere all’insegna dello stile e della comodità unica che solo Via XX Settembre può offrire. ...
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€ 255.000

Appartamento | Via monte sabotino, 13

  • 139 m²
  • 4

Proponiamo in vendita un'abitazione unica e luminosa che rappresenta il connubio perfetto tra comfort e praticità ideale per chi cerca un appartamento adatte alle proprie esigenze familiari nel cuore della città. Situato al sesto piano di un elegante edificio del centro storico di Cagliari, l'appartamento gode di ampie finestre panoramiche che inondano ogni angolo dell'ambiente di luce naturale durante tutto il giorno. La sua superficie interna pari a circa 139mq è suddivisa in quattro vani ben distribuiti, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo le tue preferenze. Un unico ambiente living aperto conduce all'angolo cottura abitabile, mentre i tre altri vani offrono spazio sufficiente per creare stanze dedicate ai tuoi gusti personali come studio, camera da letto o guardaroba. Per rendere questo affaccio sulla Sardegna ancora più confortevole, ci sono due bagni accessoriati, uno dei quali ha accesso direttamente dalla cucina, ideali per ospitare ospiti o collegarsi facilmente alla lavanderia presente nella casa. Completano questa soluzione d'eccellenza anche impianti moderni ed efficienti, garantendo consumi contenuti e tranquillità grazie agli ascensori presenti nell'edificio. Affacciato su Via Monte Sabotino, vicino a servizi essenziali come negozi alimentari, farmacie e scuole, l'appartamento offre inoltre comodità di parcheggio nelle vicinanze, rendendolo particolarmente gradevole per famiglie. Concediti l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma non isolato, lontano dal caos cittadino, ma sempre raggiungibile in pochi minuti a piedi dai principali punti strategici della città. L'affidabilità delle strutture edilizie garantisce tranquillità emotiva, mentre le condizioni generali "buone/abitabili" permettono immediato utilizzo. Non perdere tempo! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire appieno tutte le caratteristiche di questo splendido stabile. ...
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€ 699.000

Appartamento | via Poliziano, 0

  • 190 m²
  • 4

Affittiamo per voi questo splendido appartamento bilocaledi situati sul quarto ed il quinto piano di uno storico edificio signorile situato nella vivace zona residenziale di San Benedetto a Cagliari. La posizione è davvero invidiabile, infatti vi trovate proprio nel cuore dell'affascinante quartiere, circondato da tutti i principali servizi quotidiani come supermercati, scuole, parchi e locali commerciali. Inoltre, grazie alla sua ottima esposizione soleggiata si gode di ampie viste panoramiche sulla città. L'immobile è stato recentemente completamente ristrutturato mantenendo intatta l'architettura originale degli anni '50, rendendolo così unico e lussuoso al tempo stesso. Presenta finiture pregiate quali parquet e pavimenti in cotto, tramezzature originali e mobili d'epoca che conferiscono un tocco raffinato all'arredamento. Un aspetto degno di nota riguarda le sue dimensioni considerevoli pari ad un totale di circa 190 metri quadrati suddivisi su due livelli, consentendo ai vostri familiari spazio sufficiente per vivere serenamente. Non mancheranno neanche i vani più necessari per ospitare comodamente tutta la vostra vita quotidiana: quattro stanze indipendenti, ognuna dotata di affreschi artistici rinascimentali sulle pareti, oltre agli appartamenti serviti da balconi eleganti dove gustare pranzi sotto gli occhi dei palazzi storici circostanti. Per chi desidera trascorrere giornate rilassanti lontano dal caos cittadino, la vicina spiaggia offre momenti piacevoli sia estivi che invernali. Cercate allora questa meravigliosa opportunità unica! Vi aspettiamo presso la nostra agenzia immobiliare, qui vicino, per accompagnarvi passo dopo passo attraverso ogni fase della trattativa fino all'acquisto definitivo. Non lasciatene perdere questa possibilità imperdibile! ...