CC92805685 - Appartamento in Vendita Lurago D`erba via Delle Betu

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via Delle Betulle 3, Lurago D`erba, Lombardia, Italia


Accord Immobiliare Snc | getrix.it

proponiamo in lurago d`erba, appartamento libero su tre lati disposto su unico livello per un totale di 108 mq commerciali oltre a cantina e box. per questo immobile abbiamo eventualmente previsto una ristrutturazione sostanziale in modo da avere un immobile pari al nuovo ed in elevata classe energetica (prevista da progetto la classe b). supportati da professionista abilitato ed imprese radicate sul territorio, abbiamo quindi provveduto ad analizzare l`intervento con le peculiarità e modalità di seguito elencate. nello specifico, proponiamo un acquisto a 135.000,00 euro per l`immobile nello stato di fatto nel quale si trova; abbiamo previsto un costo di ristrutturazione preventivato in euro 46.000 portando l`immobile in classe energetica b e euro 4.000 di spese tecniche. il costo complessivo dell`investimento risulta quindi essere di € 185.000,00. grazie alle vigenti leggi delle agevolazioni fiscali, potranno essere dedotti costi per circa euro 25.000 in 10 anni . tutto quanto sopra esposto, porta quindi il costo reale a 160.000,00 euro per l`immobile completamente ristrutturato e pari al nuovo come da disegni allegati, ottimizzando l`acquisto definitivo ad euro 1.400 circa al mq (contro i 2.200 al mq previsti dal listino immobili di lurago). risulta quindi essere un vero affare !!!!!! il lavoro tecnico é stato svolto dall`architetto ilaria cassina di inverigo ed il preventivo di ristrutturazione completo dall`impresa edile architecna srl di albese con cassano i quali si rendono disponibili nel fornire ogni tipo di delucidazione sul lavoro svolto.

Annuncio: CC92805685
Riferimento:
Contratto: Vendita
Categoria: Residenziale
Tipologia: Appartamento
Condizioni:
Quartiere:
Piano:
Locali: 3
Mq: 109
Classe Energetica: Classe G
IPE: 353,32 kWh/m2 anno
Prezzo: 135000 Calcola il mutuo
 
 

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