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l ` agenzia immobiliare obycasa, propone in vendita appartamento su un unico livello al piano terra che offre un `ampia metratura interna ed esterna con ottima tripla esposizione. l `ingresso, si apre su un accogliente soggiorno luminoso, dalla grande cucina abitabile si ha anche accesso diretto al primo dei due giardini privati, perfetti per godersi momenti di relax all `aperto. la zona notte ? composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, il bagno ? ammodernato funzionale e dotato di tutti i comfort. l `immobile dispone anche di impianto di riscaldamento con mcz termostufa a pellet e di climatizzatore di nuova generazione toshiba a+++ con i quali si garantisce un riscaldamento autonomo ed economico allo stesso tempo. le finestre sono dotate di grate di sicurezza, gli infissi sono in pvc dotati di vetrocamera a risparmio energetico, garantendo cos? un `ottimo isolamento sia termico che acustico e con maniglia antieffrazione. ampi spazi esterni dal portico a i giardini garantiscono molteplici possibilit? e comodit?. inoltre, la sua posizione al piano terra lo rende perfetto per chi ? alla ricerca di un `abitazione senza barriere architettoniche con possibilit? di terza camera e secondo bagno. i molteplici interventi mirati, hanno portato l `immobile in classe energetica e. in sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un `abitazione confortevole ed immersa nella tranquillit? della campagna, il tutto a soli pochi minuti dal centro compresi tutti i servizi. the obycasa real estate agency offers for sale an apartment on one level on the ground floor which offers a large internal and external size with excellent triple exposure. the entrance opens onto a welcoming bright living room, from the large eat-in kitchen you also have direct access to the first of the two private gardens, perfect for enjoying moments of relaxation outdoors. the sleeping area consists of two spacious and well-lit bedrooms, the bathroom is modernised, functional and equipped with all comforts. the property also has a heating system with mcz pellet thermo stove and a new generation toshiba a+++ air conditioner which guarantees independent and economical heating at the same time. the windows are equipped with security grates, the frames are made of pvc equipped with energy-saving double glazing, thus guaranteeing excellent thermal and acoustic insulation and with a burglar-proof handle. large outdoor spaces from the porch to the gardens guarantee multiple possibilities and comforts. furthermore, its location on the ground floor makes it perfect for those looking for a home without architectural barriers with the possibility of a third bedroom and second bathroom. the multiple targeted interventions have brought the property to energy class e. in summary, this apartment represents the ideal solution for those who want to live in a comfortable home immersed in the tranquility of the countryside, all just a few minutes from the center including all services. l `agence immobili?re obycasa propose ? la vente un appartement de plain-pied au rez-de-chauss?e qui offre une grande taille int?rieure et ext?rieure avec une excellente triple exposition. l `entr?e s `ouvre sur un s?jour lumineux et accueillant, depuis la grande cuisine d?natoire vous avez ?galement un acc?s direct au premier des deux jardins privatifs, parfait pour profiter de moments de d?tente en plein air. l `espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et bien ?clair?es, la salle de bain est modernis?e, fonctionnelle et ?quip?e de tout le confort. la propri?t? dispose ?galement d `un syst?me de chauffage avec po?le thermo ? granul?s mcz et d `un climatiseur toshiba a+++ de nouvelle g?n?ration qui garantit ? la fois un chauffage ind?pendant et ?conomique. les fen?tres sont ?quip?es de grilles de s?curit?, les ch`ssis sont en pvc ?quip?s de double vitrage ? ?conomie d `?nergie, garantissant ainsi une excellente isolation thermique et acoustique et d `une poign?e anti-effraction. les grands espaces ext?rieurs du porche aux jardins garantissent de multiples possibilit?s et conforts. de plus, son emplacement au rez-de-chauss?e le rend parfait pour ceux qui recherchent une maison sans barri?res architecturales avec possibilit? d `une troisi?me chambre et d `une deuxi?me salle de bain. les multiples interventions cibl?es ont amen? la propri?t? ? la classe ?nerg?tique e. en r?sum?, cet appartement repr?sente la solution id?ale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison confortable immerg?e dans la tranquillit? de la campagne, le tout ? quelques minutes du centre comprenant tous les services. die immobilienagentur obycasa bietet zum verkauf eine wohnung auf einer ebene im erdgeschoss an, die eine gro?e innen- und au?engr??e mit ausgezeichneter dreifachbelichtung bietet. der eingang ?ffnet sich zu einem einladenden, hellen wohnzimmer. von der gro?en wohnk?che aus haben sie auch direkten zugang zum ersten der beiden privaten g?rten, ideal, um momente der entspannung im freien zu genie?en. der schlafbereich besteht aus zwei ger?umigen und gut beleuchteten schlafzimmern, das badezimmer ist modernisiert, funktional und mit allem komfort ausgestattet. das anwesen verf?gt au?erdem ?ber ein heizsystem mit mcz-pellet-thermoofen und einer toshiba a+++-klimaanlage der neuen generation, die gleichzeitig eine unabh?ngige und wirtschaftliche heizung garantiert. die fenster sind mit sicherheitsgittern ausgestattet, die rahmen bestehen aus pvc mit energiesparender doppelverglasung und garantieren so eine hervorragende w?rme- und schalld?mmung sowie einen einbruchsicheren griff. gro?e au?enbereiche von der veranda bis zu den g?rten garantieren vielf?ltige m?glichkeiten und komfort. dar?ber hinaus ist es aufgrund seiner lage im erdgeschoss ideal f?r diejenigen, die ein zuhause ohne architektonische barrieren mit der m?glichkeit eines dritten schlafzimmers und eines zweiten badezimmers suchen. durch die zahlreichen gezielten eingriffe wurde die immobilie in die energieklasse e gebracht. zusammenfassend stellt diese wohnung die ideale l?sung f?r diejenigen dar, die in einem komfortablen zuhause inmitten der ruhe auf dem land wohnen m?chten, und das alles nur wenige minuten vom zentrum mit allen dienstleistungen entfernt. la agencia inmobiliaria obycasa ofrece a la venta un apartamento de una sola planta en la planta baja que ofrece un gran tama?o interno y externo con una excelente triple exposici?n. la entrada se abre a un acogedor y luminoso sal?n, desde la gran cocina comedor tambi?n se tiene acceso directo al primero de los dos jardines privados, perfecto para disfrutar de momentos de relajaci?n al aire libre. la zona de noche consta de dos dormitorios amplios y bien iluminados, el ba?o es modernizado, funcional y equipado con todas las comodidades. la propiedad tambi?n cuenta con un sistema de calefacci?n con termoestufa de pellet mcz y un aire acondicionado toshiba a+++ de nueva generaci?n que garantiza una calefacci?n independiente y econ?mica al mismo tiempo. las ventanas est?n equipadas con rejas de seguridad, los herrajes son de pvc equipados con doble acristalamiento de bajo consumo, garantizando as? 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