CC84320364 - Rustico Casale Corte in Vendita Noto Noto s. Marco 2

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s Marco, Noto, Sicilia, Italia


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Noto (sr) località san marco. antico podere in vendita composto da diversi fabbricati per una superficie complessiva coperta di circa mq. 2000. la proprietà è circondata da terreni per circa mq. 200.000 ed è attraversata da un corso d`acqua. da ristrutturare ma esiste già progetto di ristrutturazione. il fondo agricolo è sito in località san marco, nel comune di Noto. la superficie complessiva è di circa mq.2000 (catastalmente di ha 16.43.92), da evidenziare che all`interno di detto fondo insiste un pozzo artesiano di esclusiva pertinenza con una capacità irrigua di 20-30 litri al secondo. all`interno dello stesso fondo due appezzamenti di terreno limitrofi al fiume san marco che risultano inseriti dunque in uno scenario molto apprezzabile dal punto di vista paesaggistico. il casale san marco è una masseria di circa mq. 958 con bagli di pertinenza per mq.1753, il cui nome originale è `case musso` dal barone musso che per l`appunto era il primo proprietario e dunque una costruzione dell`800 con il suo piano mobile, le case dei braccianti e le stalle di pertinenza, la cui consistenza edilizia risulta molto solida ma soggetta a trasformazione se si vuole dare al complesso architettonico una nuova destinazione d`uso. sparsi all`interno della proprietà insistono altri immobili; il primo di circa mq. 100 è una costruzione anni trenta un tempo adibita a scuola di campagna, il secondo sulla strada verso il fiume san marco di circa mq.80 la cui destinazione risulta sconosciuta e un terzo fabbricato di circa mq.100 sulla riva del fiume san marco destinata a sui tempo ad abitazione rurale. una struttura splendida posizionata al centro degli itinerari storici – naturalistici della sicilia orientale; in fatti si trova a pochi chilometri dall`oasi naturalistica di cava grande e quella di pantalica. non esiste un vero e proprio progetto, ma l`ipotesi progettuale è idonea alla trasformazione del casale in una struttura ricettiva che prevede tutta una serie di spazi riservati alle attività di ristorazione e di soggiorno; ovviamente non si esclude la possibilità di altre destinazioni d`uso. l`intero fondo è da considerarsi patrimonio unesco per il quale sono previsti finanziamenti agevolati e quant`altro. trattativa riservata classe energetica: g

Annuncio: CC84320364
Riferimento: 000103
Contratto: Vendita
Categoria: Residenziale
Condizioni:
Città: Noto
Quartiere: Noto
Indirizzo: s. Marco
Piano:
Locali: 0
Mq: 2000
Classe Energetica: Classe G
IPE: Non Definito
Prezzo: 0 Calcola il mutuo
 
 

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