Rustico Casale Corte in Vendita Ardea Santa Palomba via di Valle Caia 1950000€ 10 Locali 900 mq

l`azienda agricola si trova nel comune di Ardea, zona santa palomba, lungo la via di valle caia e risulta oggi in operatività, completamente dotata di impianti, macchinari e attrezzature per la lavorazione dei vigneti e degli oliveti. i fabbricati, che comprendono la struttura sono costituiti da più edifici, i quali necessitano di interventi di ristrutturazione.il casale, si trova nel poggio più alto e panoramico dell`azienda e si colloca a circa 30 km da roma e 10 km da pomezia, tra via Ardeatina e via pontina. all`interno dell`azienda sono situati due pozzi che permettono al terreno di essere abbondantemente irrorato. il clima della zona è mediterraneo, tirrenico con temperature minime invernali che non scendono quasi mai sotto lo zero, rendendo il terreno ideale per le colture e la pastorizia. i terreni ricadono sul comune di Ardea e formano un unico corpo aziendale della superficie catastale di 45 ettari c.a. fabbricaticasale: fabbricato n.1 appartamento , interno al casale, cat. a/4, di mq. 124 c.afabbricato n.2 appartamento , interno al casale, cat. a/4, di mq. 129 c.a, fabbricato n.3appartamento, interno al casale, cat. a/4, di mq 149 c.astalle, magazzini , ricovero attrezzi , ricovero trattori, spogliatoi e servizi: 500 metri quadri c.avigneto: i vigneti si estendono su una superficie pari a 13 ha e sono tutti in produzione. hanno diversi orientamenti in parte trasversali alle pendenze principali ed in parte a ritto chino. trattasi di vigneti ordinari della zona e le varietà coltivate sono tutte a bacca bianca, prevalentemente malvasia di candia, malvasia del lazio e trebbiano toscano.la struttura di sostegno dei vigneti è costituita da pali in cemento e fili di ferro. oliveto: gli uliveti, costituiti da 550 piante si estendono su una superficie di 1 ha e sono pluri varietali.seminativo: 22 hapascolo: 9 ha prezzo di sicuro interesseper info: casini daniele 393/6080100www.immobiliaredeg.com