Azienda Agricola in Vendita San Marcello via Serra 200000€ 44000 mq

in zona collinare a poca distanza dal paese e a circa 15 km dal mare , piccola azienda agricola di 4,4 ha. con grande frutteto di e circa 1100 piante e un oliveto di 220 piante tutte in piena produzione, possibilita ` di irrigazione , porzione di casa colonica di 110 mq e magazzino di 84 mq . vi e ` la possibilita ` di acquisire a parte anche tutta l ` attrezzatura agricola. la casa e ` in ottime condizioni su due livelli con al 1 ° piano , una sola rampa di scale, ampia cucina con due camere e un bagno. al piano superiore abbiamo un bel salone ,con angolo bar e caminetto, travi in legno con tipico solaio con filetti e pianelle . dall ` ampio salone e ` possibile ricavare una cameretta . la corte e ` in parte piastrellata , idonea per cene all ` aperto nella bella stagione il frutteto e ` ricco di molte tipologie di piante da frutto ( peschi, albicocchi, ciliegi, peri, meli, fichi, susini, kaki, melo cotogna, filari di viti, lamponi, kiwi, more, castagni ......... ) che permettono abbondante produzione da primavera ad autunno inoltrato . in fondo al terreno abbiamo un laghetto artificiale con sistema di pompaggio e di irrigazione per 12000 mq con tubazioni interrate .