CC77574570 - Villa in Vendita Sgonico 6locali 320mq

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Sgonico, Friuli Venezia Giulia, Italia


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villa indipendente in zona servita e raggiungibile dal centro cittadino in quindici minuti, immersa nel verde del carso, con un giardino di circa 2000 mq. adatta ed attualmente già adibita al piano superiore a bed & breakfast: alloggio con due camere, bagno e zona salotto con ingresso indipendente. sicuramente una struttura abilitata ad ospitare un turismo che ricerca la qualità e lo stretto contatto con il territorio carsico e la natura. al pianoterra accediamo da un porticato adibito a sala colazione e pranzo durante la primavera/estate che diviene un bellissimo giardino d`inverno nella stagione fredda. entriamo nel salone di 40 mq dotato di stufa in maiolica e pavimento pregiato in teak trattato in modo naturale, dove troviamo la zona pranzo ed il salotto. la cucina adiacente é abitabile e piena di luce, con affaccio nel verde. sempre al pianoterra troviamo tre stanze, doppi servizi e l`elevatore/montacarichi a norma per il trasporto di tre persone che collega tutti e tre i livelli della casa. la zona notte é dotata di una stufa a pellet. al piano superiore, con ingresso indipendente e collegato pure dalla scala interna, un ampio vano mansardato e molto luminoso utilizzato come ulteriore salotto/studio, due camere ed un bagno. al piano seminterrato troviamo il box, una taverna con stufa a legna e con accesso al giardino, la lavanderia, una cantina ed una vinaia. ristrutturata nel 2009, con impianto elettrico completamente rifatto anche in giardino, videocitofono, impianto fotovoltaico, caldaia per il riscaldamento nuova a condensazione. la villa é circondata da un giardino sapientemente piantumato con roverelle e carpini che nelle giornate più calde stive ombreggiano e donano frescura ed impreziosito da decine di roseti. ape in fase di certificazione

Annuncio: CC77574570
Riferimento:
Contratto: Vendita
Categoria: Residenziale
Tipologia: Villa
Condizioni:
Città: Sgonico
Quartiere:
Indirizzo:
Piano:
Locali: 6
Mq: 320
Classe Energetica: Classe ND
IPE: Non Definito
Prezzo: 0 Calcola il mutuo
 
 

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