CC76218056 - Capannone in Vendita Cusano Milanino via Marmolada 3

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via Marmolada 33, Cusano Milanino, Lombardia, Italia


Re/max Gold | getrix.it

proponiamo in vendita a cusano milanino in zona gerli, un luminosissimo capannone di circa 1500 mq frazionabile, con 30 mq di uffici, 30 mq di archivio, due bagni e area esterna a parcheggio. l`immobile risalente al 1938 rappresenta un classico ed affascinante esempio di `archeologia industriale`, ma al tempo stesso presenta un buono stato di conservazione, essendo stato costantemente manutenuto. la copertura in lameria preverniciata e coibentata e con converse in acciaio ?¿ stata completamente rifatta nel 2000. la fognatura con tombini in ghisa, collegata alla rete comunale, ?¿ stata rifatta nel 2005, come il pavimento, con rete elettrosaldata, che sopporta carichi industriali. la struttura a cinque campate con altezza sottotrave di 4,30 mt, riceve la luce zenitale da 60 lucernari apribili manualmente in policarbonato a doppio strato, posizionati negli shed, protetti da inferriate, che conferiscono all`ambiente una suggestiva e calda illuminazione. il capannone ?¿ dotato di impianto di allarme volumetrico, con sensori a porte e finestre e di impianto anti-incendio con idranti e si spegnimento automatico con sprinkler a soffitto. l`accesso avviene da due portoni carrai (uno blindato e uno a cancello) di 4,60 mt di larghezza e 4,50 di altezza. l`impianto elettrico e di illuminazione a blindo-sbarra ?¿ presente parzialmente. e` presente un`uscita di sicurezza. l`immobile ?¿ dotato di agibilit?á, mentre il cpi ?¿ da rinnovare. il capannone ?¿ frazionabile in due unit?á e verr?á consegnato libero da oggetti e macchinari. l`immobile ?¿ accatastato come c/3 (laboratori per arti e mestieri) e nel pgt ?¿ compatibile con le seguenti attivit?á produttive: - artigianato di servizio: attivit?á artigianali che non esplicano funzioni produttive vere e proprie, ma sono di servizio alla casa (idraulici, elettricisti, ecc.), alla persona (circoli privati) e comunque di servizio alle attivit?á urbane in genere, compreso l`attivit?á di servizio all`auto (gommisti, meccanici, elettrauto, carrozzieri). - artigianato produttivo e industria: attivit?á produttive di carattere artigianale e industriale, che implicano quindi attivit?á di trasformazione e conseguente commercializzazione di tale prodotto. - depositi a cielo aperto: spazi destinati a depositi di materialie manufatti edilizi, di cantiere, ferrosi (anche per commercializzazione), nonch?¿ spazi per depositi ed esposizioni di merci senza vendita (ad esempio roulottes, motocaravan, autoveicoli, materiali edili, ecc.). questo uso comprende, oltre gli spazi di deposito a cielo aperto, gli spazi coperti per uffici, guardiole e servizi, nella misura massima di 100 mq di slp per ogni insediamento.

Annuncio: CC76218056
Riferimento: 31491010-3NL
Contratto: Vendita
Categoria: Commerciale
Tipologia: Capannone
Condizioni:
Quartiere:
Piano:
Locali: 5
Mq: 1560
Classe Energetica: Classe G
IPE: Non Definito
Prezzo: 565.000 Calcola il mutuo
 
 

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