CC73161223 - Rustico Casale Corte in Vendita Perugia 1750000&euro

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Perugia, Umbria, Italia


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a solo 7 km ca. dal centro di Perugia, in posizione molto aperta e con un ampio panorama sulla campagna circostante, tipico grande casale in pietra ristrutturato ed attualmente suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, tutti con le loro utenze autonome. la superficie lorda Þ di 1300 mq circa: ci sono anche tre annessi da recuperare per una superficie complessiva di altri 110 mq ca. il casale principale Þ su due livelli ed al piano terra sono stati realizzati due appartamenti indipendenti ognuno con il proprio ingresso separato, spazio esterno e con assoluta privacy rispetto agli altri. app. 1: con ingresso dal giardino Þ composto da grande soggiorno con cucina, una camera con bagno en-suite, guardaroba. app.2: con ingresso separato Þ composto da ampia zona living con soggiorno pranzo zona cucina, due camere, bagno, disimpegno, guardaroba. e` caratterizzato da ampie vetrate e grande arco interno. app. 3: Þ al primo piano con il suo ingresso da scala esterna con piccolo loggiato ed Þ composto da grande soggiorno con cottura e camino, due camere, bagno, locale guardaroba, facilmente trasformabile in altro bagno. la ristrutturazione Þ stata molto curata nei particolari e nel totale rispetto delle caratteristiche tipiche dei casali umbri: tutte le utenze sono autonome. il grande appartamento padronale Þ al primo piano che si raggiunge con una scala in pietra originaria dove l`ingresso separa le eventuali due unitÓ indipendenti con caldaie separate. la prima unitÓ comprende ampio soggiorno/pranzo con grande camino, ampia cucina abitabilissima, altra ampia stanza, camera con bagno con doccia e vasca en-suite e locale guardaroba, altro bagno. la seconda unitÓ comprende cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere e due bagni. questo grande appartamento conserva per una parte le pavimentazioni in cotto originario, i soffitti sono con le travi in legno a vista e cotto. al piano terra ci sono vari locali da recuperare, magazzini, ex stalle. questi ambienti conservano le caratteristiche originarie. c`Þ anche un ampio locale organizzato ad atelier-studio. il grande giardino che circonda il casale Þ fantastico. dalla primavera all`autunno Þ un mix di colori e profumi che rivelano la grande passione della proprietaria. il terreno circostante Þ di 3,4 ha circa di cui 2,3 ha ca. Þ ad oliveto biologico con 800 piante ca. in piena produzione. ampie zone a parcheggio. la proprietÓ Þ da subito una residenza plurifamiliare o la giusta soluzione per una attivitÓ turistica che pu? essere ampliata recuperando i grandi spazi abitativi non ancora utilizzati. collegamenti: il centro di Perugia Þ a soli 7 km circa. magione a 29 km circa, umbertide ed il lago trasimeno a 35 km circa. la e45 Þ a 10 km circa, il raccordo autostradale Perugia-bettolle a 13 km circa. aeroporti: Perugia a 17 km circa, firenze 172 km ca., fiumicino 216 km ca., pisa 239 km ca., bologna a 246 km circa. classe energetica: g servizi: riscaldamento autonomo , garage,

Annuncio: CC73161223
Riferimento: URC128
Contratto: Vendita
Categoria: Residenziale
Condizioni: Abitabile
Città: Perugia
Quartiere:
Indirizzo:
Piano:
Locali: 22
Mq: 1300
Classe Energetica: Classe G
IPE: Non Definito
Prezzo: 1750000 Calcola il mutuo
 
 

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