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l'immobile si trova a vetulonia in comune di castiglione della pescaia ed ? di circa 207 mq di cui 70mq di cantina e garage e circa 15mq di mansarda. offre un ampio giardino di circa 330mq con due accessi, balcone e terrazzo. la propriet? ? completamente recintata. la casa indipendente si trova al bordo del paese in posizione panoramica (vista mare) in una zona tranquilla ed ? un raro esempio di ristrutturazione edilizia applicata ad una struttura antica con moderni concetti. sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualit? e di pregio nella ristrutturazione. la facciata ? tutta in pietra a vista. riscaldamento autonomo. la superficie della villa ? di circa 200 m2 ed ? cos? suddivisa: piano seminterrato con garage, cantina con doccia, lavanderia, camera e bagno. dalla cantina si pu? accedere ai piani superiori tramite scala di comunicazione interna. al piano rialzato, rispetto al livello strada, c'? una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno e il vano tecnico. l?intero piano ? circondato da terrazze. al piano primo ci sono due camere, due bagni, uno studio e il balcone. al piano mansarda, una camera con un bagno. bellissima posizione con vista mare fino al isola di giglio, montechristo e sulla costa, oltre che sulle vallate verdissime. vetulonia ? una piccola comune in collina, che dista 15 minuti da castiglione della pescaia e le sue favolose spiagge. ? nota per i suoi scavi e ritrovamenti etruschi. alcune note riguardanti: gli impianti ??l'immobile ha un impianto di riscaldamento compartimentato in tre zone (seminterrato-zona giorno-zona notte). stessa cosa per l'impianto di aria condizionata. linea dedicata e indipendente per i termo-arredi dei 5 bagni. termoconvettori ad incasso o parete per caldo e freddo. l'impianto di aria condizionata ? con pompa di calore per consentire alternativa all'utilizzo dell'impianto predefinito a gpl. autoclave con serbatoio deposito di 1500 lt. con filtro in entrata per le impurit? dell'acqua. spia-allarme per fughe di gas con dispositivo di chiusura automatica. pompa di ricircolo per acqua calda. quadro elettrico con riarmo automatico e utenza da 6 kw impianto tv e trasmissione dati in tutte le camere, tv satellitare. le rifiniture ??tutti gli infissi sono in castagno e vetri doppi. zanzariere avvolgibili in tutte le finestre con telaio nascosto. pavimenti in parquet di rovere spazzolato. all'esterno i pavimenti della terrazza e del balcone sono in gres porcellanato di ottima qualit? e porfido. apertura porta garage motorizzata con comando a distanza . classe energetica: g servizi: riscaldamento autonomo , Ottime
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