CC72884872 - Villa in Vendita Noto 950000€ 6locali 156mq

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Noto, Sicilia, Italia


Alm Real Estate S.r.l. | getrix.it

la villa ha una spettacolare ed incontaminata vista a 360 gradi del mare e della campagna di straordinaria bellezza. le famiglie locali hanno coltivato e gestito la terra per generazioni e continuano a vivere e lavorare nelle vicine fattorie produttrici di olio d`oliva, vino, frutta e verdura. nella gente della comunit?á sono profondamente radicati l`orgoglio e l`amore per questa terra. la villa dispone di quattro grandi camere da letto matrimoniali che possono ospitare comodamente otto persone e di 3 bagni, uno en-suite per la camera matrimoniale. la cucina e il salotto sono concepite come open space che d?á su un ampio terrazzo largo 5m con zona pranzo all`aperto. la terrazza si affaccia sulla piscina privata (10m x 5m) e offre una vista meravigliosa sulla riserva naturale di vendicari ed il mare. la struttura dispone di una fonte d`acqua privata dalla propria trivella. l`impianto a gas produce acqua calda e serve il riscaldamento centrale. l`impianto solare fotovoltaico fornisce fino a 5kw di energia elettrica sufficienti ad alimentare tutti gli elettrodomestici. casa olivi ?¿ immersa in 20.000mq di uliveto con oltre 300 alberi maturi che producono olio extravergine di oliva di prima scelta. questa propriet?á risulta essere un ottimo investimento. la villa gi?á da tempo ?¿ messa a reddito per la stagione marzo/ottobre con una redditivit?á media del 7,5% annuo sul valore dell`immobile. casa olivi offre una sistemazione perfetta a chi fugge dalla frenesia quotidiana e dallo stress con ambienti confortevoli e una piscina, lontano da ogni traffico in un agglomerato privato e sicuro, circondato da uliveti e vigneti nei pressi del centro storico di Noto (patrimonio mondiale dell`unesco), considerata la capitale barocca della sicilia. la costa ionica ?¿ distante circa 5 chilometri, e la propriet?á si trova a breve distanza dalle belle spiagge della riserva naturale di vendicari, calamosche e san lorenzo e dal lido di Noto. l`aeroporto pi?? vicino ?¿ catania, facilmente raggiungibile in circa un`ora di viaggio con l`auto. c`?¿ una buona gamma di voli diretti da diversi aeroporti europei. il centro storico di Noto ?¿ a 20 minuti e offre un`ampia scelta di caff?¿ e ristoranti e una vivace vita notturna per chi vuole. rosolini e pachino sono entrambi a 20 -25 minuti di auto. le belle citt?á storiche di modica, ragusa e scicli sono raggiungibile in un`ora. per palermo si calcola un tragitto di ca 3 ore. a circa 40 minuti di distanza c`?¿ un servizio traghetto da pozzallo a malta. siracusa e la bella ortigia sono anche circa 40 minuti di distanza. la sicilia ?¿ collegata all`italia tramite traghetti che partono dai vari porti (siracusa, catania, palermo).

Annuncio: CC72884872
Riferimento: W-02351Z
Contratto: Vendita
Categoria: Residenziale
Tipologia: Villa
Condizioni:
Città: Noto
Quartiere:
Indirizzo:
Piano:
Locali: 6
Mq: 156
Classe Energetica: Classe E
IPE: 135,26 kWh/m2 anno
Prezzo: 950.000 Calcola il mutuo
 
 

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