CC68774274 - Rustico Casale Corte in Vendita Capannori 369000&eur

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DETTAGLIO ANNUNCIO

Capannori, Toscana, Italia


Asip di Maurizio Bolognini | gestim.it

bel rustico in stile tipico toscano di circa 160 mq, libero su quattro lati, con alcuni muri esterni ed interni in pietra a faccia vista e solai con travi, travicelli in legno e mezzane in cotto 㨠stato ricostruito ex-novo con cura e nel rispetto delle origini tipiche della zona con materiali e soluzioni costruttive di pregio ed 㨠sito nella verde e tranquilla campagna compitese a pochi chilometri da lucca.nelle fotografie sono evidenti alcuni lavori da completare come la stesura del parquet al piano primo e la realizzazione del bagno, molti materiali sono stati giã  acquistati e sono nella casa in attesa della messa in opera, purtroppo tutto questo 㨠accaduto perchã© i due proprietari non vivono piã¹ insieme, solo per questo motivo l`oggetto 㨠in vendita.nello scenario immobiliare di questo momento 㨠raro imbattersi in costruzioni cos㬠curate e solide, il seminterrato 㨠circondato per l`intero perimetro da uno scannafosso che lo rende asciutto e ben utilizzabile e costituisce uno spazio ulteriore da usare come ripostiglio/cantina.il fabbricato 㨠al centro di un appezzamento di terreno di circa 4.000 mq dove 㨠possibile la realizzazione di una piscina di grandi dimensioni, 㨠disposto su tre livelli di cui due fuori terra ed uno seminterrato.il piano terra 㨠composto da un ampio soggiorno con termocamino con accesso diretto al porticato di generose dimensioni circa 35 mq che potrebbe diventare a pieno titolo il cuore vitale della proprietã  dato che in questa zona in tutte le stagioni il clima consente di vivere in modo soddisfacente la vita all`aperto, cucina abitabile, bagno;al piano primo trovano spazio tre camere e un bagno;nel seminterrato trova spazio un ampio open space ad uso taverna dove sono stati posizionati un camino ed un forno a legna, cucina giã  arredata, locale lavanderia.la casa 㨠dotata di impianto di allarme, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzata, impianto termico con caldaia a gpl, inoltre sono apprezzabili le scelte fatte per gli infissi e i solai che sono di ottimo livello.sono interessanti anche le possibilitã  previste nella variante adottata dal comune di Capannori che prevede un ampliamento funzionale del 20% della superficie del fabbricato, realizzazione delle pertinenze tra cui garage di circa 20 mq, ripostiglio di circa 9 mq, eventuali locali caldaia, forni a legna, piscine, porticati nella misura del 15% della superficie coperta.vedendolo si capisce che e` stato realizzato senza parsimonia, il prezzo e` trattabile in agenzia.

Annuncio: CC68774274
Riferimento: 566
Contratto: Vendita
Categoria: Residenziale
Condizioni:
Città: Capannori
Quartiere:
Indirizzo:
Piano:
Locali: 8
Mq: 160
Classe Energetica: Classe D
IPE: 94,63 kWh/m2 anno
Prezzo: 369.000 Calcola il mutuo
 
 

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