CC60570775 - Negozio in Affitto Fiesole Pian di San Bartolo 590&e

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Pian di San Bartolo, Fiesole, Toscana, Italia


Vanessa Marsiglia | officecasa

località pian di san bartolo comune di Fiesole, affittasi un locale commerciale adatto alle più svariate attività, compresi studi professionali. si tratta di un fondo di circa 35 mq oltre un resede esterno privato ed esclusivo. l`immobile è ubicato sul frontestrada della via bolognese, vicino ad altri esercizi commerciali e davanti alla fermata dei mezzi pubblici. l`unità immobiliare è composta da un ampio vano principale, munito di vetrina ben visibile dalla strada, un vano aggiuntivo con accesso ad un piccolo retrobottega, oltre un servizio. il fondo in oggetto è munito di canna fumaria ed impianto di riscaldamento autonomo. il fondo ha su una parete 3 ampie finestre, tali da consentire una piacevole illuminazione del locale. altro aspetto molto importante da valutare è la possibilità di usufruire il resede esterno ad uso esclusivo, senza corrispondere al comune nessuna tassa di occupazione del suolo pubblico. questo vantaggio è rilevante soprattutto per attività che hanno l`esigenza di somministrazione, come nell`ambito della ristorazione (pizzerie, gelaterie, paninoteche etc). la proprietà dispone anche ed affitta, un altro locale con le medesime caratteristiche adiacente e confinante al locale in oggetto. anche questa munita di due locali e un bagno è presente nel nostro sito, con riferimento vm 8/b. le unità immobiliari confinanti, in base alle effettive esigenze del potenziale conduttore, possono essere unite tramite un`apertura di una parete di tramezzi in comune. i due fondi sono liberi da subito. la proprietà è disponibile a stipulare contratti ad uso non abitativo tipo commerciale 6 anni rinnovabile di sei anni, con possibilità di valutare un pagamento del canone cosiddetto "a scaletta": deposito cauzionale di due mensilità pattuite. e` possibile nel caso interessino entrambi i locali, trattare il canone di affitto. per eventuali visite in loco oppure ulteriori informazioni, potete contattare vanessa marsiglia al 338.1321007 ag. immobiliare casaagency . classe energetica: g (dl 192 19/08/05) ipe: 65.00 kw/mc - anno di costruzione: 1980 - spese condominiali mensili: 0 - piani totali dell`edificio: 1 - piano: terra - numero di bagni: 1 - numero di camere: 1 - numero di terrazzi: 1 - mq dei terrazzi: 50 - numero di balconi: 1 - ascensore non presente - box di tipo no - esposizione interna - esposizione esterna - cucina: abitabile - infissi esterni: vetro semplice / legno - tapparelle: persiane legno - tipo di riscaldamento: autonomo - pavimento del bagno: ceramica - pavimento della cucina: ceramica - pavimento del soggiorno: ceramica - pavimento della camera: ceramica - nessuna barriera architettonica

Annuncio: CC60570775
Riferimento: VM 8/A
Contratto: Affitto
Categoria: Commerciale
Tipologia: Negozio
Condizioni:
Città: Fiesole
Indirizzo:
Piano:
Locali: 2
Mq: 35
Classe Energetica: Classe G
IPE: 65 kWh/m3 anno
Prezzo: 590 Calcola il mutuo
 
 

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