CC50746490 - Vendita Rustico Casale Corte Cessole, Residenziale, Fiduciaria Immobiliare Langhe

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Cessole, italia


fiduciaria immobiliare langhe | officecasa

la proprietà è esposta a sud-sud ovest in posizione tranquilla immersa nel verde soleggiata, a poca distanza dal paese che è facilmente raggiungibile, con un piccolo viale privato collegato alla strada pubblica. casale edificata agli inizi del 700 nel rispetto della tradizione locale, su solida roccia di tufo blu e sapientemente ristrutturata tra il 1990 e il 1993 che ha interessato ogni ambiente della cascina, grazie anche al riutilizzo di materiali depoca, opportunamente recuperati per non alterare le antiche caratteristiche delledificio. la residenza è dotata di tutti i comfort della vita moderna e offre finiture di pregio. copre una superficie di 816 mq così suddivisi: - al piano terreno: cantina scavata nella roccia, sala bigliardo, soggiorno con camino con soffitto a volta in mattoni a vista, cucina pranzo, cucina di servizio, bagno e lavanderia e grande portico aperto con forno a livello del giardino: - al piano primo: grande soggiorno con camino e doppio soppalco, 4 camere matrimoniali (3 con camino), 2 spogliatoi, 3 bagni (1 con idromassaggio), un disimpegno (con possibilità di sauna): - al secondo piano si trovano 2 grandi vani mansardati con tetto a vista ed una seconda camera con bagno. i vari livelli sono disimpegnati con due scale, una che conduce fino al piano mansardato e laltra a giorno a lato della grande cucina. inoltre di fronte alla corte si trova un rustico autentico su due livelli, piano seminterrato cantina e al piano superiore un vano, raggiungibile con scala esterna. altro locale in legno per ricovero attrezzi. a lato del casale si trova la piscina nel verde delle alberature che creano un ambiente piacevole e rilassante. terreni in corpo unico, in lieve declivio attorno al fabbricato a giardino con siepi, completano la proprietà il frutteto, il noccioleto, prato e bosco per una superficie totale è di oltre 1,4 ettari. classe energetica: g (dl 192 19/08/05) ipe: 175.00 kwh/mq - livelli: 3 livelli - numero di bagni: 5 - numero di camere: 4 - numero di terrazzi: 1 - numero di balconi: 1 - taverna - cantina - soffitta - box di tipo no - posto auto scoperto - posto auto coperto - giardino privato - piscina - esposizione interna - cucina: abitabile - infissi esterni: doppio vetro / legno - tapparelle: persiane legno - tipo di riscaldamento: autonomo - impianto d`allarme - impianto tv: singolo - satellite - idromassaggio - caminetto

  • 750000€
  • 916mq
  • 0 locali
  • classe G
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Annuncio: CC50746490
Riferimento: 1157
Fonte: officecasa
Contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia: rustico-casale-corte
Piano:
Locali: 0
Mq: 916
Città: cessole
Quartiere:
Cap:
Indirizzo:
Prezzo: 750000 Calcola il mutuo
Classe Energetica:
IPE: >175 kWh/m2 anno
Condizioni:
 
 

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