Albergo Hotel in Vendita Galzignano Terme 500000€ 22 Locali 2487 mq

si propone ristorante e hotel siti nel nei colli euganei in posizione panoramica nonché strategica, a soli 6 km da abano terme. a soli 9 min dall`ingresso dell`autostrada. le strade per raggiungere la struttura sono di facile percorrenza tutto l`anno. ampia visibilità e comodità, ampiezza degli interni, storica clientela e conformità di tutti i permessi e licenze.portafoglio clienti consiste in locali del bacino padovano e regionale, nazionale e internazionale. atta ad attrarre la clientela sportiva (escursionismo, golf, ciclismo ed equitazione), rivolta al benessere (terme e natura), percorsi culturali ed enogastronomici.66 anni di buona attività gestita da sole due diverse famiglie nel corso del tempo: indice di ottimi risultati continuativi.piano rialzato (fabbricato principale) per un totale di mq 502.49 netti interni:- ascensore- ingresso hotel mq 50,10- 5 servizi mq 40,86 ( più 2 predisposti)- due ripostigli mq 97,57- sala pranzo mq 46,20- disimpegno mq 21,17- sala ristorante mq 125,73- cucina mq 62,84- bar mq 37,64- guardaroba mq 20,38- portico mq 7,73- terrazza 147,59piano rialzato (fabbricatoa)per un totale di mq 70.83 netti::- 1 bagno mq 3,45- 1 ripostiglio mq 34,87- centrale termica mq 32.51piano primo (fabbricato principale) per un totale di mq 520,03 netti:- ascensore- 23 bagni- 22 camere- 18 poggiolipiano primo (fabbricato a) per un totale di mq 57,07 netti::- ingresso mq 18,15- ripostiglio mq 38,92piano interrato (fabbricato principale) per un totale di mq 859,08 netti:- ascensore- 3 ripostigli per un totale di mq 43,99;- 3 dispense per un totale di mq 34,66;- 2 cantine per un totale di mq 97,2;- 2 garage per un totale di mq 242,44;- spogliatoio di mq 5,96;detta unità immobiliare ha una superficie complessiva netta di 2.487 mq.superficie terrazzo mq.147.59;superficie giardino mq 1.128posti interni a sedere: 120 tra tutte le saleposti esterni a sedere: 40posti auto esterni circa 28posti auto interno 8tutte le camere presenti sono complete di bagno, impianto di riscaldamento e raffrescamento, telefono e televisione.possibilità di creare una piscina.per gestire l`azienza sono necessarie quattro persone fisse (1 receptionist, 1 cameriera ai piani, 1 cuoco, 1 cameriere per la sala ristorante) e all`occorrenza altrettante di supportoprezzo interessante! motivati alla vendita! - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it we propose a company in business with restaurant and hotel located in the heart of the euganean hills in a panoramic and strategic position.just 9 min from the highway entrance. the roads to reach the structure are easy to travel all year round.wide visibility and convenience, breadth of interiors, historical clientele and compliance with all permits and licenses.customer portfolio consists of premises in the paduan basin and regional, national and international.suited to attract sports customers (hiking, golf, cycling and horse riding), aimed at well-being (spas and nature), cultural and food and wine routes.66 years of good business managed by only two different families over time: an indication of excellent continuous results.raised floor (main building) for a total of 502.49 m2 net internal:- lift- hotel entrance 50.10 square meters- 5 services 40.86 sq m (plus 2 prepared)- two storage rooms 97.57 m2- dining room 46.20 square meters- 21.17 sqm hallway- 125.73 m2 restaurant room- 62.84 sqm kitchen- bar 37.64 m2- wardrobe 20.38 m2- 7.73 m2 porch- terrace 147.59raised floor (building a) for a total of 70.83 sqm net:- 1 bathroom 3.45 m2- 1 storage room 34.87 m2- thermal power plant 32.51 m2first floor (main building) for a total of 520.03 sqm net:- lift- 23 bathrooms- 22 rooms- 18 balconiesfirst floor (building a) for a total of 57.07 sqm net:- entrance 18.15 square meters- storage room 38.92 square metersbasement floor (main building) for a total of 859.08 m2 net:- lift- 3 closets for a total of 43.99 square meters;- 3 pantries for a total of 34.66 square meters;- 2 cellars for a total of 97.2 square meters;- 2 garages for a total of 242.44 square meters;- dressing room of 5.96 square meters;this real estate unit has a total net area of ??2,487 square meters.terrace area 147.59 sq m;garden area 1.128 sqminternal seating: 120 between all the roomsexternal seating: 40approximately 28 outdoor parking spacesinternal parking spaces 8all the rooms are complete with bathroom, heating and cooling system, telephone and television.possibility of creating a swimming pool.four permanent people are needed to manage the company (1 receptionist, 1 floor maid, 1 cook, 1 waiter for the restaurant) and as many support if necessary.interesting price! motivated to sale! ulteriori informazioni: camere:22, ascensore, aria condizionata, arredo, giardino, ingresso indipendente, allarme, lavanderia, piano interrato, primo piano, piani totali:3, riscaldamento centralizzato,