Villa Bifamiliare in Vendita Calcinaia via Cavour 56012 383000€ 5 Locali 135 mq

Calcinaia zona centrale residence `via cavour` – bellissima villetta bifamiliare di nuova costruzione in complesso residenziale di nuova costruzione, vicinissimo al centro, villetta bifamiliare disposta su due piani, completamente accessoriata e rifinita in modo elegante. entrando nell`abitazione veniamo accolti da una zona giorno molto raffinata e spaziosa caratterizzata dall`ampia luce che proviene dai portelloni scorrevoli che danno accesso all`esterno. la sala si apre sulla cucina-pranzo dalla quale a mezzo di vetrata si giunge al pergolato esterno, coperto a vetro, ideale per pranzi all`aperto; al piano terra, attraverso il disimpegno si accede alla zona bagno di servizio completo di doccia e al ripostiglio. salendo le scale, rivestite in travertino lavorato con gradino stondato con bastone, si giunge al reparto notte caratterizzato dal tetto in legno a vista sbiancato; dal disimpegno notte, illuminato dalla botola al soffitto, si accede alle camere (camera matrimoniale molto grande, camera doppia e cameretta), al bagno ben rifinito con doccia ed a un vano ripostiglio molto voluminoso ideale per armadio a muro. l`abitazione è corredata da ampio resede su tre lati in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato (può ospitare anche 3 auto), sul quale oltre al suddetto pergolato ospita anche un box in legno uso ripostiglio. dotazioni: casa nuova, di mq. 152 commerciali, rifinita con materiali di pregio e super accessoriata: pavimenti in grees-porcellanato effetto legno, rivestimenti in gress-porcellanato di ampio formato effetto marmo, scale in travertino lavorato, davanzali in diorite spazzolata, infissi termici in pvc anta ribalta tutti dotati di zanzariere, tetti sbiancati a vista in legno lamellare, porte interne con bozze colore bianco, imbiancatura personalizzata color tortora con soffitto sbiancato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, portone blindato, allarme completo perimetrale e volumetrico, impianto di videosorveglianza cablato, impianto fotovoltaico 4,5 kw con inverter ibrido zucchetti già predisposto per batteria, due punti climatizzati di design - toshiba 13.000 btu, recinzioni a ringhiera sui muri perimetrali, cancello automatizzato, mobile bagno pt compreso, 2 cabine doccia comprese, addolcitore, box legno, pergolato coperto a vetro, vari punti luce esterni. consiglio dell`agenzia: casa nuova (giugno 2023) realizzata da ditta locale – in consegna veloce (disponibile dal 30/06/2024) - ideale peer chi cerca case performanti in classe a4 indipendenti, inserite in contesto residenziale a due passi di servizi come scuola, centro, farmacia, supermercato; la casa può ospitare fino a 5 persone grazie alle 3 camere ed è già accessoriata dall`attuale proprietario che ha sostenuto le spese di acquisto, iva, allacci e personalizzazioni. attenzione - acquistare questa casa è come comprare una casa nuova con un risparmio di oltre 70.000 euro! la casa è dotata di polizza postuma decennale, attestato di prestazione energetica classe a4, tutte le certificazioni degli impianti – allacciata alla fognatura comunale e priva di spese condominiali. casa realizzata in cantiere da noi gestito in vendita recentemente. - queste case le puoi trovare solo da noi!! - una co esclusiva – agenzia immobiliare - m.g.m. - lotti – immobiliare Calcinaia classe energetica: a4 - rif. b3331