ANNUNCIO: CC148797654
la posizione in cui i trova la villa è privilegiata. siamo in maremma toscana, sulla prima fascia collinare rispetto alla costa, ciò significa che la villa gode di una splendida vista mare sull`argentario e talamone. dal cancello in macchina raggiungiamo la villa, libera su 4 lati e con il giardino recintato. la villa è stata costruita nel 2002 e nel 2021 è stato trasformato in abitazione, l`appartamento di circa 70 mq, posto al piano inferiore. l`appartamento del piano terra ha una grande sala con camino , molto luminosa e accogliente, la cucina abitabile con porta finestra con accesso al giardino, 3 camere da letto e 2 bagni. in una delle camere vi è un angolo cottura. questa camera potrebbe essere affittata ad uso turistico, in quanto ha una porta finestra con accesso al giardino, che la rende indipendente dal resto della casa. dall`esterno entriamo nell`appartamento posto al piano inferiore, con un bel patio esterno per poter mangiare all`esterno godendo di una splendida vista sul mare. l`appartamento ha una sala grande con angolo cottura, 2 camere da letto entrambe con bagno privato. ottime le rifiniture, la villa è ben tenuta. ideale per chi vuole vivere una casa accogliente in campagna a poca distanza dal mare di talamone e dell`argentario e che contestualmente desidera affittare l`appartamento indipendente ai turisti. caratteristiche: sul tetto c`è il fotovoltaico che produce 13 kw riscaldamento con pompa di calore installata a novembre 2022 pompe di calore in tutte le stanze- cancello automatizzato impianto di allarme perimetrale pozzo irriguo. classe energetica: g comune: magliano in toscana superficie: 248 mq numero di stanze: 5 agenzia: deal real estate di davide brisigotti telefono: 05861846612
MAPPA