Ufficio in Vendita Borgia via Rossini n. 2 75000€ 3 Locali 156 mq

ufficio al secondo piano, sito a Borgia (cz), via giacomo rossini 2. l`immobile è ubicato in zona centrale, nelle vicinanze di piazza ortona. l`area è caratterizzata da insediamenti prevalentemente residenziali, con alcune attività terziarie. l`unità fa parte di un più ampio fabbricato a quattro piani fuori terra, con struttura in c.a., copertura a falde, tamponamenti in muratura con rivestimenti in travertino al piano terreno e in paramano ai piani superiori, serramenti esterni in alluminio e in legno; avvolgibili in pvc. l`unità in oggetto è ad uso ufficio, facilmente riconvertibile in abitazione, costituita da quattro locali, due bagni e tre balconi. le finiture sono caratterizzate da: pavimenti in monocottura e palchetto in legno, pareti intonacate e tinteggiate. e` possibile accedere all`unità tramite vano scala comune. nel complesso l`immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e risulta libero. per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica: `g`superficie commerciale totale: 156 mq piena proprietà di:ufficio (cf): foglio 10 - particella 1469 - subalterno 14 - cat a/10 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it office on the second floor, located in Borgia (cz), via giacomo rossini 2. the property is located in the central area, near piazza ortona. the area is characterized by mainly residential settlements, with some tertiary activities. the unit is part of a larger building with four floors above ground, with reinforced concrete structure, pitched roof, masonry infills with travertine coatings on the ground floor and in the hand guard on the upper floors, external aluminum and wooden windows; pvc roller shutters. the unit in question is for office use, easily converted into a home, consisting of four rooms, two bathrooms and three balconies. the finishes are characterized by: single-fired floors and wooden shelf, plastered and painted walls. it is possible to access the unit via a common stairwell. overall, the property is in a fairly good state of maintenance and is free.for further details, see the attached documents.energy class: `g`total commercial area: 156 square metersfull ownership of:office (cf): sheet 10 - particle 1469 - subaltern 14 - cat a / 10 ulteriori informazioni: ascensore, piani totali:4,