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in prima collina, immersa nel verde e con una splendida vista mare, proponiamo in vendita prestigiosa villa con giardino. la propriet? di circa mq 650 ? contornata da un parco di mq 6600 completamente recintato, dove troviamo piante di pregio. la villa realizzata con materiali molto ricercati, porticato con colonne a mattoni pieni antichi, ingresso principale al piano terra su ampio salone con termocamino in grado di riscaldare l `intera residenza, cucina in muratura abitabile, uno studio, un bagno e locale lavanderia-stireria. attraverso scalinata interna con ampie vetrate possiamo accedere al piano primo, dove troviamo quattro camere matrimoniali, terrazzi e tre bagni. salendo al piano secondo accediamo ad una mansarda open-space e locale predisposto per sauna. la costruzione antisismica si completa di: impianto di aspirazione centralizzato. impianto di climatizzazione. impianto antifurto. tutti i solai sono isolati con polistirene da 12 cm, come il tetto. infissi con doppio vetro con gas termico-acustico e veneziane interne elettriche. cappotto esterno da 8 cm. adiacente alla residenza, troviamo una dependance di mq 70 con camino/braceria e bagno. il patrimonio arboreo del parco annesso alla residenza ? composto da: pini marittimi, acacie, ippocastani, tigli, cicas, oleandri, betulle, lecci, palme washington, dracene, photinia, palme umilis, cipressi nani, aceri canadesi rossi, agrifoglio, prunus, melograni, cedri, magnolie, oltre a 30 piante ulivi di cui alcuni secolari. residenza ideale per chi ama il comfort e la tranquillit?, a pochi passi dal mare.
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