Rustico Casale Corte in Vendita Rocchetta Palafea Ristrutturato 695000€ 20 Locali 550 mq

rocchetta palafea - monferrato - piemonte a pochi chilometri da canelli, da nizza monferrato e da acqui terme, nella quiete e nel relax delle colline piemontesi divenute patrimonio unesco, si erge un casale di ampia metratura con caratteristiche tipiche della zona e rifiniture in pietra di langa, in posizione panoramica con vista sulle colline. terreno circostante di propriet? mq 15.000 circa. il casale ? composto da 2 unit? abitative: 1? unit? immobiliare: completamente ristrutturata con materiali di pregio composta da: al piano seminterrato dove un garage per due auto con basculante automatica, lavanderia, cantina e locale caldaia: piano terra con ingresso su salone doppio, cucina abitabile con portafinestra sul giardino e vista panoramica, e bagno con doccia. al primo primo troviamo 3 camere da letto e doppi servizi. infine piano secondo composto da ampia camera con camino. la casa presenta inoltre doppi vetri, pannelli solari per acqua calda sanitaria e riscaldamento, prese internet in ogni stanza e satellitari nel salotto e nella camera da letto patronale, igloo, possibilit? di aggiungere prese satellitari anche nelle altre camere, impianto di dolcificazione dell'acqua, impianto di allarme volumetrico interno e sugli accessi. 2? unit? immobiliare: al piano terra troviamo ingresso, salone con camino e voltini, 2 camere, locale caldaia, tavernetta recentemente ristrutturata con infissi in doppio vetro e igloo, garage doppio e 2 splendide grotte scavate nella collina poste sul retro. al piano primo cucina anni '60, 2 camere da letto, bagno e ampio terrazzo. mentre al piano secondo abbiamo 2 stanze grezze con tetto nuovo a vista. in corpo staccato ampio magazzino e box auto, pannelli fotovoltaici e tetto nuovo. la propriet?, cintata con cancello elettrico e strada di accesso privata e cementata, ? infine servita da riscaldamento a pellet, a pavimento e radiatori, fossa biologica, acquedotto comunale, pozzo di acqua sorgiva e cisterna di acqua. ottima esposizione, ideale per creare una struttura turistico ricettiva oppure per chi ama vivere nel relax delle nostre colline. classe energetica: d epi: 173,7025 kwh/m2 anno servizi: riscaldamento autonomo , Ristrutturato