Villa in Vendita Campagnano di Roma Strada Cappella Borghesiana 20 980000€ 5 Locali 400 mq

banca delle case - babel luxury real estate nei pressi di campagnano di roma, a 15 minuti da roma nord, vendiamo splendida villa indipendente di circa 360 mq. due cancelli consentono l`accesso con meravigliosi viali in porfido grigio all`interno di un parco di circa 11000 mq curato nei minimi dettagli. la villa si estende su 2 livelli: al piano terra, dall`ampio ingresso, si apre il bellissimo salone nel quale risalta un imponente camino in piperino modello ?salvador rosa? e uno spazioso angolo cottura dotato di tutte le tecnologie. colonne interne rivestite in mattoncini in cotto fatto a mano rendono accogliente l`ambiente e le pareti impreziosite da spatolati veneziani introducono verso le due camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio e la cabina armadio. completano il piano lo studio, la sala lavanderia e la palestra. all`esterno il portico di circa 85 mq realizzato con travi di castagno e tavelle in cotto su colonne rivestite in mattoncini in cotto fatto a mano, ed il parco che congiunge con il piano superiore. il piano superiore, controsoffittato con travi in castagno e tavelle in cotto di manifattura artigianale, raggiungibile internamente con una scala in legno, si sviluppa con una incantevole doppia zona living con enorme camino in piperino antico, una cucina abitabile di circa 25 mq con ampia dispensa. la camera da letto con ampio terrazzo, bagno padronale,cabina armadio e bagno ospiti completano il piano. l`ingresso superiore formato da un portico esterno di 50 mq, con travi e tavelle, crea un ampia zona abitabile e zona barbecue. la villa è dotata di locali tecnici di circa 10 mq ciascuno che cotengono: -caldaia ecologica a pellets eo gusci di nocciole, -caldaia a gas, deposito attrezzi, -serbatoio acqua e motori impianto idrico per l`interno della villa e irrigazione prato. l`immobile è stato costruito nel 2008 con materiali di pregio e manotenuto con estrema diligenza. la proprietà è recintata e protetta da muri, siepi, roseti e reti metalliche. la villa è provvista di persiane blindate antisfondamento e di un sofisticato sistema di allarme di ultima generazione. inoltre è esistente la predisposizione degli impianti idrici per la piscina.villa plurilocale in vendita a campagnano di roma