Villa in Vendita Pietrasanta via Balilla 6 980000€ 192 mq

villa gemma - nella zona più prestigiosa di marina di Pietrasanta, a soli 150 metri dal mare, ed a pochi passi da tutti i principali servizi posti nell’area pedonale, si trova questa villa di prestigio in vendita in versilia. la strategica ed esclusiva location oltre alla flessibilit di utilizzo della propriet , sono i punti di forza di questa residenza, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, posti rispettivamente al piano rialzato e primo per un totale di 180 mq. la villa risulta essere da subito una buona soluzione per famiglie composte da più nuclei familiari che non vogliono rinunciare alla propria indipendenza e privacy, senza scartare la possibilit di unire le due unit immobiliari, facendo diventare la villa una unica importante e prestigiosa residenza a pochi passi dal mare. l’unit immobiliare al piano rialzato, di circa 95 mq, è stata oggetto di una importante ristrutturazione effettuata nel 2018, che ne ha attualizzato gli interni, lasciando intatte la tipicit del luogo negli esterni. dalla grande veranda coperta del piano rialzato, si è accolti all’ingresso della moderna zona giorno che affaccia direttamente sul portico, dove è possibile consumare gioiosi pasti in compagnia. in questo locale trovano collocazione una confortevole area soggiorno ed una zona pranzo attigua alla funzionale cucina abitabile, con accesso indipendente dall’esterno e collegata ad un terrazzino laterale dal quale si accede direttamente dal giardino. attraverso un disimpegno si giunge nella zona notte dove sono presenti due camere, una matrimoniale ed una singola, due bagni finestrati con doccia ed un capiente ripostiglio. al piano mezzanino insiste un’ulteriore camera media. tutti i pavimenti sono in pratico gres porcellanato lucido con mattonelle di grande formato che donano ulteriore luminosit al piano e ne amplificano lo spazio. al piano terreno, di pertinenza di questa prima unit immobiliare, vi è un box auto di circa 12 mq con altezza ridotta a mt. 1,80. l’unit immobiliare posta al piano primo, di circa 85 mq, risulta collegata al giardino tramite scala esterna. ad accoglierci un open space su due livelli, che suddivide gli ambienti che vi insistono: il soggiorno all’ingresso nella parte alta, e, scendendo tre gradini, la cucina abitabile con zona pranzo. un disimpegno conduce alla zona notte ove trovano collocazione due camere matrimoniali, un bagno con doccia, un ripostiglio e una spaziosa terrazza, dove poter godere delle fresche sere estive. questo piano necessita di qualche lavoro di ammodernamento, ma risulta estremamente confortevole e pratico. di pertinenza di questo appartamento troviamo un locale lavanderia ripostiglio al piano terra. il giardino che abbraccia la propriet su tre lati è di circa 95 mq e può ospitare un paio di autovetture nella zona d’ingresso. la vicinanza al mare, circa 150 metri, al parco della versiliana ed alle vie pedonali dello shopping, rendono questa villa un’ottima soluzione sia per chi cerca una residenza di facile manutenzione in cui vivere tutto l’anno, sia per chi desidera una casa vacanze prossima al mare ed a tutti i servizi.