Locale in Vendita Milano Centro Storico via San Giovanni sul Muro 17 670000€ 78 mq

zona magenta, largo cairoli, poco distante dal castello sforzesco, in via san giovanni sul muro si trova nel cuore del centro storico meneghino proponiamo splendido negozio con due vetrine su strada attualmente locato ad importante azienda nel mondo del fitness. da recente perizia di uno studio di architettura l`unita` immobiliare misura complessivamente 89,00 mq che si suddividono in: 67,00 mq al piano terreno per il negozio e 22 mq al piano interrato per il magazzino. complessivamente lo stato di conservazione e` ottimo. si vende a reddito con contratto 6 + 6 anni con prima scadenza nel 31122021. , l’area in cui e’ inserito l’immobile e’ caratterizata da una prevalenza di edifici a destinazione residenziale, con grande offerta di servizi per il pubblico spettacolo, il commercio, compresi luoghi di attivita’ finanziarie, fino alla presenza di importanti monumenti storici quali il castello sforzesco e la basilica di s. ambrogio. presenti nelle immediate vicinanze il parco sempione e i giardini pubblici. l’immobile sito in posizione strategica, gode di un ottima visibilita’ grazie alle sue vetrine e di un ottimo passaggio veicolare e pedonale. ottimo rendimento attuale e anche in ottica di un futuro contratto con azienda operante nel settore food.