Villa in Vendita Grado 590000€ 232 mq

nella laguna di Grado, nei presso dell`isola di barbana, si propone in vendita una valle da pesca da 18 ettari a poca distanza dalla terra ferma. appena sbarcati si viene accolti dal silenzio e da un`atmosfera unica. ci si trova sulla propria isola, con una casetta dal cui porticato si godono dei tramonti indimenticabili. sul retro di questa casa ci sono alcuni filari di uva malvasia e un orto. tutto intorno la magia della equot, valle da pescaequot, , una tipologia caratteristica dell`alto adriatico ed un equot, unicumequot, in europa, un luogo eccezionale che rappresenta per la laguna di Grado e marano un tipologia di pesca ancora attualmente attiva. la valle da pesca è costituita da un argine perimetrale che si eleva 2,50 mt. sul livello del mare e contiene al suo interno elementi che ne garantiscono la regolazione idraulica quali la paratoia di separazione dalla laguna, il equot, lavorieroequot, e tutti i canali che ne completano il funzionamento. gli antichi romani le chiamavano equot, piscinae piscariaeequot, mentre il termine valle compare per la prima volta in un documento del xv secolo, dal latino equot, vallumequot, , che significa argine o protezione. dal punto di vista naturalistico queste aree inoltre, essendo poco soggette al disturbo dell`uomo possono assumere d`inverno un importante ruolo di rifugio per numerose specie di uccelli. le valli da pesca, se gestite e mantenute virtuosamente, possono essere anche un`oppurtunit economica legata al turismo naturalistico. molto interessante in questo ambito anche la vicinanza della valle da pesca alla ciclovia dell`alpe adria. l`offerta immobiliare prevede la vendita della valle da pesca di 16 ettari con una villetta di circa 100 mq, una cantina da 20 mq. e una centrale termica a gasolio. il pozzo artesiano permette inoltre di avere l`acqua potabile mentre l`energia elettrica è garantita da una linea espressamente creata per la casa. € 590.000.