Locale in Affitto Novi Ligure 1900€ 1251 mq

pozzolo formigaro (al), via regione piemonte, capannone industriale cat. d1 in vendita nella zona compresa tra il comune di pozzolo formigaro e novi ligure, vicinissimo all`uscita equot, novi ligureequot, a7 (autostrada milanogenova) ed a26 (autostrada gravellona tocegenova). l’immobile a pianta rettangolare, ha una altezza sotto trave minima di 7,60 mt. all’interno sono presenti un ufficio con servizio ed uno spogliatoio con servizi annessi. l’accesso alla grande area esterna di propriet è dato da due passi carrai ai lati opposti dell’immobile con rispettiva doppia uscita su strada. presente una tettoia esterna. l’immobile, previa opportuni lavori di sistemazione e ripristino impianti (finanziabili attraverso la soluzione leasing proposta), è adatto a qualsiasi tipo di attivit industriale o di logistica. copertura senza amianto. l’immobile, edificato nel 2007. le consistenze sono distribuite come segue: - piano terreno 1251 mq – capannone, ufficio (35 mq), spogliatoio e servizi (26 mq), tettoia esterna (257 mq) - area esterna 2112 mq l’immobile non è proposto in locazione ma solo in vendita. l’importo indicato quale canone – euro 1900,00mese* – corrisponde, indicativamente alla rata mensile in caso di acquisizione in leasing. ove richiesto dall’acquirente, possiamo infatti proporre una straordinaria opportunit di finanziamento leasing immobiliare con istruttoria immediata (circa 20 giorni per l’esito), zero spese ed imposte per atti notarili, e tasso di interesse competitivo. la richiesta è trattabile e l’anticipo (maxirata iniziale) può essere ridotto eventualmente anche solo al 15,00% (salvo istruttoria). si tratta realmente di un’opportunit di grande interesse e consente di impiegare le proprie risorse non in canoni di locazione “a perdere”, ma in rate leasing interamente investite nell’obiettivo di conseguire, al termine del piano di ammortamento la proprieta’ dell’immobile. inoltre il leasing consente di finanziare, nei casi in cui sia necessario, anche la ristrutturazione dell’immobile ed usufruire di un rilevante risparmio fiscale. reco agency è a completa disposizione degli interessati, attraverso il proprio ufficio legale e tecnico, per ogni chiarimento e per fornire, senza alcun impegno e gratuitamente, tutta la consulenza per valutare la fattibilit di un acquisto di questo immobile con leasing o mutuo. * (importo meramente esemplificativo e soggetto a verifica).