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su una tra le più belle strade di Mentana, via a. moscatelli, villa costruita dal venditore negli anni 2000, unico livello di mq 170 con ampio portico e un ricovero attrezzi di mq 197, circondati da un terreno di mq 17.000 circa. la villa è composta da un ingresso con porta blindata, disimpegno con affaccio diretto sul salone triplo, con cucina a vista e camino, con accesso nella zona notte, tramite un comodo corridoio, si accede alle tre camere matrimoniali di cui due con cabina armadio, doppi servizi e comodo ripostiglio. adiacente all`immobile c`è un piccolo e comodo orto, mentre il resto del terreno è coltivato soprattutto a frutteto ed uliveto, con piante di ulivo, ciliegio, pesche, fichi, ecc. il ricovero attrezzi è un open space di mq 197 mq calpestabili, per un altezza di m. 3,10 da rifinire, con 4 grandi finestre e due entrate. il ricovero attrezzi che comunque è catastalmente un c, con un cambio di destinazione, può trasformarsi in un manufatto da utilizzare, nelle diverse attivit previste per la nuova categoria d`uso. la villa e il ricovero attrezzi possono essere venduti separatamente come pure il terreno c`è la possibilit di frazionare il tutto, in quanto suddiviso in più particelle. nella parte sotto la metratura della villa (170mq), con apposita ripulitura e sistemazione, si può successivamente utilizzare come parcheggio mezzi o altro. le rifiniture interne sono di notevole pregio come pure gli infissi interni ed esterni, il riscaldamento è a pavimento, è presente un impianto di pannelli solari molto efficiente. l`acquisto è anche consigliabile per due nuclei familiari che desiderano stare vicini ma mantenere la propria indipendenza con un ingresso carrabile e potenzialmente l`apertura su strada di un nuovo ed indipendente entrata. acqua e gas diretti, grate di sicurezza su tutto l`immobile. antifurto perimetrale esterno, interno con rilevatori su infissi, grate ed interno con sensori di movimento.
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