Locale in Vendita Marciana Marina Localit la Cala n. 6 540000€ 467 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi nel comune di marcina marina (li), isola d`elba in localit la cala n.c. 6, complesso immobiliare composto da 2 unit , a destinazione turistico-ricettiva e residenziale oltre a terreni agricoli di qualit vigneto, bosco e seminativo. il fabbricato “a” è elevato su due piani fuori terra ed è libero su tre lati, il piano terra è destinato all`attivit ri-cettiva, composto internamente da sala ristorante, cucina, disimpegno, tinello, dispensa, anti-bagno e bagno, il piano primo con accesso da scala esterna è a destinazione residenziale.l fabbricato “b” è destinato completamente a struttura alberghiera è elevato su due piani fuori terra entrambi conaccesso autonomo da scale esterne e porticati così composti: al piano terra ingresso e quattro camere dotate tutte di bagno privato, al piano primo ingresso e quattro camere tutte con bagno privato oltre terrazzo.il complesso è ubicato sul versante nord occidentale del ’isola pochi distante dal a spiaggia la cala. l`ac-cesso avviene percorrendo un sentiero pedonale di circa 1,5 km attraversando cancelli e terreni di altre pro-priet . in alternativa è possibile accedere via mare con piccole imbarcazioni, si precisa che la baia al momen-to non dispone di pontile per l`attracco.superficie residenziale: 65 mqsuperficie ricettivo: 171 mqnumero camere ricettive: 8superficie ristorante: 130 mqsuperfici accessorie: (terrazze e porticati): 53 mqresede ricettivo e residenziale: 571 mqterreni: 15.260 mq piena propriet :a3 (cf): foglio 1 - particella 23 graffato 362, 375 – subalterno 601d2 (cf): foglio 1 - particella 379t (ct): foglio 1 – particella 223, 365, 366, 367, 369, 372, 17, 18, 67, 78, 178, 439difformit ostative al trasferimento sono in corso di regolarizzazione da parte della propriet . il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la propriet si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva. visita l`immobile: www.realestatediscount.itaste-immobilistruttura-ricettiva-con-ristorante-e-terreni-14522 vetrinabakeca