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casale ubicato nel comune di Netro localit tracciolino, nelle colline premontane biellesi a 850 mt di altitudine con vista panoramica a 360 e in un contesto di dolci vallate non scoscese, ottime per pascolo e coltivazione. l’immobile, che presenta caratteristiche uniche, si dispone su 2 livelli (piano terra e primo) per circa 180 mq oltre a locale accessorio, autorimessa, ampio porticato e balcone. il casale è stato sottoposto ad un accurato restauro conservativo, che ha mantenuto lo stile delle cascine della valle, lasciando integri alcuni elementi quali ad esempio la balconata del piano primo che è stata ripristinata con l`utilizzo di materiali di ottima qualit . l`abbinamento del legno scuro dal sapore antico e della pietra a vista, tipico dei casali della zona, offre un bel impatto visivo, e una originalit che ben si sposa con il contesto circostante, rustico e al tempo stesso elegante. oltre alla bella fontana adiacente con tettuccio e abbeveratoio. e` inoltre presente una sorgente d`acqua utilizzabile per l`irrigazione. si compone di: al piano terra: salone che fa da accoglienza con accesso dal porticato, cucina comoda anch’essa con uscita nel pratico dehor coperto, bagno, camera da letto, locale depositotecnico, al piano primo: 3 camere di cui una utilizzata come salotto, ulteriori 2 bagni, disimpegno e balconata. l’altezza delle camere da letto al piano primo con tetto a vista permetterebbe anche di ricavare, in ognuna, un comodo soppalco in legno. l’impianto termoidraulico è collegato a caldaia a condensazione alimentata da gas gpl, oltre a 2 camini a legna che scaldano attualmente 4 locali, uno dei quali è connesso all’impianto termico. gli impianti elettrico e idraulico sono a norma certificati. poco distante dall`abitazione principale troviamo un ulteriore fabbricato (annesso alla vendita) utilizzato come stallafienile composto da 3 paddock, tettoia coperta, locale al piano terra collegato con scala interna al piano primo. e` possibile anche la trasformazione in ulteriore immobile di civile abitazione. l’area di terreno circostante è di 50.000 mq. e con propria strada di accesso percorribile con auto fino alla propriet , che non necessita di fuoristrada. la posizione dominante e con ottima privacy, il facile accesso dalla strada comunale asfaltata e i servizi di prima necessit forniti dai paesi di Netro e graglia offrono un ottimo compromesso per poter utilizzare il casale anche come prima casa. l`immobile è soleggiato dall`alba al tramonto.
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