Appartamento in Vendita Desenzano del Garda Desenzano via Stretta Castello 35 Ammobiliato 215000€ 3 Locali 83 mq

vivere il centro storico!centralissimo, fra il castello e piazza malvezzi, per mancato utilizzo, privato pone in vendita un piacevole trilocale con sottotetto, in contesto condominiale signorile e tranquillo (di sole 8 unità). l’appartamento, accessibile dalla corte centrale, è servito da una scala esterna coperta, con vista sulla torre detta “della specola”. e’ posto al 1°ed ultimo piano con tetto in comune alla sola unità sottostante (intervento di rifacimento nel 2012). gli affacci, tutti interni, lo rendono molto silenzioso e dotato di privacy. si compone di ampio soggiorno, illuminato e ventilato da due finestre rivolte a sud, che affacciano sui caratteristici ex broli racchiusi fra le case del nucleo antico. esso ospita anche l’angolo cottura ed immette ad un corridoio centrale che distribuisce due camere: la matrimoniale ha portafinestra verso i giardini, la singola, luminosa, ha una portafinestra che la collega al balcone di pertinenza, in aggetto sulla corte condominiale. il bagno (finestrato) è distribuito dal corridoio dove un ulteriore disbrigo separato contiene la scala a chiocciola che conduce al 2° livello. qui un ambiente-sottotetto, illuminato da velux e finestra affacciata sulle falde circostanti, completa l’unità. le finiture presentano pavimentazione in piastrelle ceramiche simil-cotto, rivestimento del bagno in ceramica di tinta chiara. i serramenti sono con vetro a termocamera, completi di ante ed inferriate (quelli a sud ed est); le porte interne sono tamburate. il sottotetto è in legno a vista. il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione (del 2017) e radiatori in alluminio, c’è anche una stufa a pellet.la posizione, nel cuore della “movida”, lo rende ideale sia come residenza principale che seconda casa, a due passi da negozi di alimentari, bar-gelateria, ristoranti, locali serali, servizi alla persona, ferramenta-casalinghi, tabaccheria, ogni genere di boutique, noleggio bici, telefonia, ecc…ecc. e’ comodo per il mercato settimanale del martedì e quello della frutta del sabato; si presta come rifugio da sfruttare nei week-end o semplicemente quale investimento (anche per affitti brevi). la possibilità di parcheggiare l`auto gratuitamente si trova a circa 100 metri (in vicolo fosse castello), mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile percorrendo meno di 1 km a piedi. e’ nelle immediate vicinanze di uffici comunali, postali, bancari, luoghi per l’istruzione, la cultura, la religione.lo stato è buono; l’unità è libera ed è già pronta da abitare, date le manutenzioni costanti. viene inoltre offerta completa di arredi e corredi (elettrodomestici, suppellettili, attrezzi da cucina, stoviglie, accessori e biancheria da letto/bagno/cucina). assolutamente da vedere! no spese di mediazione: astenersi agenzie immobiliari.experience the old town!central, between the castle and piazza malvezzi, for non-use, private offers for sale a nice three-room apartment with attic, in a condominium elegant and quiet (only 8 units). the apartment, accessible from the central courtyard, is served by a covered external staircase, overlooking the tower called `della specola`. it is placed on the 1st and last floor with roof in common to the only underlying unit (reconstruction intervention in 2012). the views, all inside, make it very quiet and equipped with privacy. it consists of a large living room, illuminated and ventilated by two windows facing south, which overlook the characteristic ex broli enclosed between the houses of the ancient nucleus. it also houses the kitchenette and leads to a central corridor that distributes two bedrooms: the double has french doors to the gardens, the single, bright, has a french door that connects it to the balcony of relevance, overlooking the courtyard. the bathroom (window) is distributed from the corridor where a further separate processing contains the spiral staircase that leads to the 2nd level. 2. here an attic environment, illuminated by velux and window overlooking the surrounding slopes, completes the unit. the finishes feature tiled-like ceramic tiles, light-tinted ceramic bathroom cladding. the windows are with thermo-camera glass, complete with doors and railings (those to the south and east); the interior doors are drummed. the attic is in exposed wood. the heating is autonomous with condensing boiler (2017) and aluminum radiators, there is also a pellet stove.the location, in the heart of the `nightlife`, makes it ideal both as a main residence and second home, a stone’s throw from grocery shops, ice-cream bars, restaurants, night clubs, personal services, hardware-household, tobacco, all kinds of boutiques, bike rental, telephony, etc... etc. it’s convenient for the weekly tuesday market and the saturday fruit market; is suitable as a refuge to be exploited on weekends or simply as an investment (even for short rentals). the possibility to park your car for free is about 100 meters (in vicolo fosse castello), while the train station can be reached by walking less than 1 km. it’s in the immediate vicinity of city offices, post offices, banks, places for education, culture, religion.the state is good; the unit is free and ready to live, given the constant maintenance. it also offers complete furniture and equipment (appliances, furnishings, kitchen tools, crockery, accessories and bed/bath/kitchen linen). absolutely worth seeing! no brokerage fees: no real estate agencies. Ammobiliato