Edificio Stabile Palazzo in Vendita Firenze Careggi Ottime 12000000€ 200 Locali 12000 mq

immobile a reddito Firenze zona careggi Firenze careggi, si propone in vendita un fabbricato destinato ad uso uffici, costituito da due strutture accorpate ad l. la prima ? costituita da un edificio con nove piani fuori terra + due pianti interrati, per complessivi 11.345 mq, dei quali 6.140 mq utili ovvero adibiti ad uffici e 2797 mq di superficie coperta destinata a magazzini, locali tecnici ed autorimessa con 100 posti auto, per i due piani interrati. la seconda si compone di un piano interrato ad uso magazzino con superficie complessiva si 177 mq, e tre piani fuori terra per complessivi 575 mq, di cui utili 469 mq (uffici). completamente adeguato alle norme vigenti. locato con particolare contratto, molto solido, il tutto a spesa fissa e non a reddito, per un importo pari a 760.000 euro il reddito ? pari al 6.0% circa. classe energetica: g epi: 175 kwh/m3 anno servizi: riscaldamento autonomo , ascensore, Ottime