Locale Commerciale in Vendita Magenta Pontevecchio via Valle 0€ 12 Locali 1000 mq

pontevecchio: situato nel cuore del ?parco del ticino?, a due passi dal naviglio grande, sorge il ristorante bellaria, che trae le sue origini da un`antica osteria risalente ai primi anni del `900. nel 1988 l`immobile viene completamente ristrutturato prendendo la conformazione che tutt`ora detiene. la posizione privilegiata permette di apprezzare in ogni stagione le bellezze paesaggistiche, la flora e la fauna in un ambiente protetto dalla comunit? europea. proponiamo in vendita il fabbricato indipendente disposto su due livelli. il piano terra di circa 500 mq ad uso commerciale, ? attualmente adibito a ristorante composto da due ampi e luminosi saloni. la sala principale, con una disponibilit? di 140 posti a sedere ? stata recentemente rinnovata ed ? dotata di camino a legna; ideale anche per organizzare cerimonie e ricorrenze rendendo ogni momento un`esperienza indimenticabile. la seconda sala inondata da luce naturale, grazie alla presenza di finestre; ? caratterizzata da travi a vista che rendono la soluzione molto accogliente ed affascinante; il ristorante dispone, inoltre, di una veranda con 80 posti a sedere, ideale per aperitivi, pranzi o per un momento di relax, dove trascorrere bellissime serate estive in compagnia di amici o parenti. quest`ultima si affaccia direttamente sul giardino privato di 4.605 mq, dei quali 3.050 mq edificabili. entrambi gli ambienti sono riscaldati e climatizzati per soddisfare le esigenze dei clienti in ogni momento dell`anno. il primo piano di circa 300 mq ad uso abitativo, ? composto da tre appartamenti con terrazzo di circa 65 mq, da cui ? possibile osservare l`intera la propriet?. al piano seminterrato si trova un locale ad uso accessorio di circa 250 mq con altezza 3 metri, attualmente adibito a dispensa, deposito. il fabbricato ? dotato di impianto fotovoltaico di 40 kw. completano il fabbricato i tre box adiacenti e i quattro accessi carrai. dispone inoltre, di un ampio parcheggio interno.