Ufficio in Vendita Borgomanero Centro Corso Giuseppe Mazzini 27 85000€ 3 Locali 92 mq

classe energetica: c - i.p.e. = 102 kwh/m2 ufficio ubicato al 1º piano di bel palazzotto prospicente corso mazzini, composto da ingresso, locale reception, 2 uffici direzionali, 2 bagni. due piccoli balconcini fronte corso e ampio terrazzino interno cortile. completa la proprieta` un ampio sottotetto di pertinenza. superfici: ufficio mq.72 (calpestabili mq.60); balconi mq.8; terrazzino mq.10; sottotetto mq.62. la normativa comunale permette il cambio di destinazione d`uso in appartamento con una semplice pratica urbanistica. varie: ristrutturazione del 1990. palazzotto composto da un negozio affittato al piano terra; questo ufficio o appartamento al 1º piano e 2 appartamentini al 2º piano, ed infine il sottotetto di pertinenza esclusiva dell`ufficio. anche i 2 appartamentini al 2º piano sono in vendita, vedi rif.2272. nessuna spesa condominiale. senza ascensore. finiture e materiali: pavimenti: in ceramica 33x33 con posa diagonale con fuga e battiscopa in legno. serramenti: porta d`ingresso blindata. i serramenti esterni verso il corso sono in legno (da sistemare) con vetro singolo mentre il serramento lato cortile e` stato gia` sostituito ed e` in legno con doppi vetri; persiane in legno (da sistemare); porte interne in legno tamburato tinta noce. riscaldamento: autonomo con caldaia a metano; radiatori in alluminio; termostato digitale programmabile. bagno 1 con lavabo, wc e bidet. bagno 2 con lavabo, wc, bidet e doccia. distanze: centro di Borgomanero piazza martiri a 90 metri; ospedale 700 metri; stazione ferroviaria 550 metri; stazione autobus 500 metri; lago maggiore km.11; lago d`orta km.11; autostrada a26 km.6; milano km.75; torino km.113