CC103595162 - Altro in Vendita Perugia via del Toppo 108000€ 3locali 86mq

via del Toppo, Perugia, Umbria, Italia

a Perugia, nella zona residenziale di madonna alta, vicina a tutti i servizi e perfettamente collegata con tutta la città, disponiamo di un immobile molto interessante per caratteristiche e posizione: un cielo-terra attualmente diviso in due appartamenti. a piano terra troviamo un bilocale di mq 44 ca, con grande giardino di mq 300. al primo piano un altro bilocale di mq 44 ca. l`immobile si presta a diverse soluzioni: - acquisto per investimento con possibilità di affittare i due appartamenti - acquisto per ristrutturazione, con possibilità di unire le due abitazioni, realizzando la zona living a piano terra e la zona notte al livello superiore. da non sottovalutare la presenza del grande giardino con possibilità di parcheggio interno, soluzione molto rara data la zona. a costruzione è stata ristrutturata nel 91`, nel 2014 sono stati rifatti tutti gli infissi in pvc. il bilocale al piano terra è attualmente locato con una rendita annua pari al 7,5%. classe energetica: g (dl 192 19/08/05) ipe: 339.13 kwh/mq - livelli: 2 livelli - numero di bagni: 2 - numero di camere: 2 - ascensore non presente - giardino privato - esposizione esterna - cucina: angolo cottura - tipo di riscaldamento: autonomo